优铺董事长陈云峰出席中经联盟全精装成品房专委会成立仪式

优铺网 2020-03-25 14:18:15
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精装修、被动式、装配式,这是中国房地产行业3大趋势。 疫情之后,用户、房地产开发商对健康建筑,有了更多思考、更多需求,中经联盟立足行业全局,成立中经联盟全精装成品房专委会,整合全精装价值链的上下游的企业、资源,建立并持续迭代涉及行业标准,实现全精装与人居的共生。 3月21日,中经联盟全精装成品房专委

精装修、被动式、装配式,这是中国房地产行业3大趋势。

疫情之后,用户、房地产开发商对健康建筑,有了更多思考、更多需求,中经联盟立足行业全局,成立中经联盟全精装成品房专委会,整合全精装价值链的上下游的企业、资源,建立并持续迭代涉及行业标准,实现全精装与人居的共生。

3月21日,中经联盟全精装成品房专委会成立仪式在线上直播间正式举办,

中经联盟常务主席、中经联盟第12任轮值主席、当代置业执行董事兼总裁张鹏

中经联盟监事会主席、国数智业董事总经理王哲

中经联盟监事会常务主席、北京理工大学房地产研究所所长周毕文

优铺网董事长、中经联盟秘书长陈云峰

中经联盟规划设计专委会主席、金地华北区总建筑师李莹

当代置业副总裁、研发设计院总经理韩飞宇

中经联盟工程管理专委会主席、泰禾北方区工程总经理张树军

中经联盟被动式建筑专委会主席、第一人居总经理贾岩

及10余位房地产行业上下游相关企业领导做客线上会议室,见证行业盛况。

张鹏主席在致辞中将中经联盟全精装成品房专委会这个平台比喻为:加速器、扬声器、聚合器,并进行详细解读。

首先,从关注建筑到关注建筑里的人,要促进大面积运用装配式的装修,装配式的建筑,这样的绿色科技快速发展,以绿色全精装来升级产品品质;

其次,建立全精装成品房行业标准、团体标准;

最后,中经联盟全精装成品房这个平台是链接资源的价值的聚合器,整合全精准价值链优质的企业资源,提供可借鉴的标准和标杆的解决方案,推动全精装产业进步与快速发展。让居住空间迈向绿色、舒适、节能、健康的发展中。

陈云峰秘书长在成立仪式上宣布了周鹏主席签发的任命:中经联盟全精装成品房专委会主席副主席、秘书处任命文件,并表示,中经联盟全精装成品房将通过信息共享,专业培训,标杆考察,峰会论坛,品牌宣传,等多种方式推动推动建立行业新标准,开展评定,要求联合发起百余家企业,部分行业协会,国际机构学术机构,金融机构,设计单位,房地产企业,建筑布品企业媒体几个人等多方面组成贯穿整条产业链, 整体促进中国房地产全精准成品房的健康发展。

中经联盟全精装成品房专委会任命文件

中经联盟全精装成品房专委会主席、副主席名单

继陈云峰秘书长宣读任命文件后,新当选的韩飞宇主席进行了接任致辞,他认为全精装住宅以人为本创新设计和绿色健康理念融合,最终带领行业走向品质全精装的时代。全精装成品房遍布商机,充满希望,在中经联盟“走正道,聚好人,做好事”的宗旨指导之下,在全精装成品房主席团、秘书处同仁共同努力下,全精装成品房专委会必将在后疫情时代加速启航,绽放美好生活人居新力量。

出席中经联盟全精装成品房专委会成立仪式的嘉宾们纷纷为专委会送出祝福:

张鹏主席:希望全精装成品房专委会持续升级优质的产品,搭建行业团体的标准,链接共同的价值,致敬绿色健康的人居新未来。

王哲主席:鼎立支持全全精装成品房专委会的工作,互相支持,互相协作,共同发展,共同成长。

周毕文主席:希望在韩飞宇主席的带领下,让消费者(购房者)省心省事,能够享受到最专业的成品房的服务,能够享受最科技、最先进的成品,祝愿全精装成品房专委会能够引领行业标准。

陈云峰秘书长:全精装成品房专委会,将旗帜鲜明地推进全精装成品房的交房工作及倡导绿色人居品质,共同引领中国全精装成品房的发展方向,促进中国房地产行业可持续健康高效发展。

北新建材董事长王兵:成立中经联盟全精装成品房专委会是一件大好事,满足节能环保,每个人都是受益者。希望尽可能推动装配式的体系发展;尽可能提升质量和性能;尽可能增加未来维修改造的可变空间,赡养老人等问题。

李莹主席:希望大家共同努力,创造出精致、美好的生活空间。

韩飞宇主席:一句话,一起努力,让全精装成品房专委会行稳致远。

张树军主席:全精装成品房是未来的趋势,会顺应年轻、时尚的需求,也会分出来订单式批量和菜单式批量,也会有下游反诉,以满足人们美好生活需求打通产业链,是行业的进步。

金螳螂精装科技董事长周澄:热烈祝贺中经联盟全装修成品房专委会成立,我们愿意在专委会的领导下,与产业链上下游合作伙伴合理推动全装修的发展,祝愿专委会蒸蒸日上,鹏程万里。

嘉宾们送出祝福并云合影

主席团对话环节

在韩飞宇主席的主持下,嘉宾们纷纷为中经联盟全精装成品房专委会建言献策,讨论全精装未来发展趋势。

王哲主席:首先,全精装成品房已经涉及到整个房地产各领域的全产业的、全领域的一个内容,不仅仅是平常所说的住宅、公寓,还包括了产业办公、商业、文旅、康养,其实都在大面积的精装修,中经联盟全精装成品房专委会成立意义非凡。其次,全精装成品房专委会聚集了、工程管理、设计管理等多领域专业人才,大家齐心协力,为全精装成品房专委会注入强有力的活力与力量。最后,希望大家在这里实现资源共享、知识共享,制定行业标准准,充分发挥全精装成品房专委会能量。

胡瑞深副主席:第一,新的国标相比以往的标准,如果要达到现在的三星级的要求,要走更远的路、付出更多的工作量,绿色建筑是中经联盟全精装成品房专委会第一个必须要遵守并执行的。第二,社会进入老龄化,老年公寓在装修的要求、需求越来越强烈,所以应该作为专委会未来工作的重点,同时尽早进行标准的制定、推广。第三,国内被动房的成交量上于整个建筑业来说微不足道,发展的潜力是巨大的,如果专委会在被动房领域,有所参与,有所创新,未来大有可为。

沙磊副主席:我分享几个初步感想,从三方面来讲,一个是范围,全精装不仅仅是一个公寓、住宅,甚至是产业,可以是所有的大基建包括园林的配套房,也可以是一些电力的小房都在全精装的范围内,包括将来的科技、环保等都在全精装的业务范围内。另外是趋势,疫情之后大家对健康、对环保、对智能、美学的需求增加。其次是重要性,我认为全精装成品房现在是我们刚才提到科技、健康、环保等等这些的所有企业的需求,老百姓需求或者所有发展方向的一个赋能基础,我们这个专委会成立非常及时,也非常重要,我希望跟大家一起,通过大家努力能见证我们全精装成品房专委会的辉煌。

贾立哲副主席:首先我们的目标是人民群众的美好生活,在这个目标之下我们面临的是资源、能源的短缺,劳动力的短缺,而全精装能给人们一个安全、健康的住宅,一个绿色,一个节能的,一个环保的一个好的产品。我们要把眼光放得大一点,从国际化的角度开开展我们的工作,要尊重市场,尊重客户,达到合作共赢。

李文香副主席:房地产市场发展已经迎来了以精细化、产业化、产品化为标志的全精装成品房的新时代,与毛坯房相比,全装修是开发商统一进行批量装修,不仅可以降低建造成本,还可以减少污染和浪费,更有利于节能减排保护环境,可以说全装修已经是大势所趋,但是全装修并不是简单的毛坯加装修,而是推动内装产业化迭代升级,加速内装工业化发展进程,推动全装修的行业高质量发展,让我们的用户住上绿色、健康、智慧、舒心、更有品质的好房子,是我们每一个从业者的责任。通过这次疫情,我们深刻的理解了家是我们每个人最初的起点,也是我们最终的落脚点,那么希望在今后的日子里,我们携手同行,用爱筑家,用我们的专业去点亮美好生活,为行业发展助力。

曹友启副主席:作为主体方,开发商,怎么打造一个强大的系统,把整个客户需求体现在我们的各个链条里面去,希望这个平台实现资源经验共享,促进整个行业的精装发展。

曾剑龙副主席:室内健康始终大家关注的重点话题,也是目前这个精装房被客户投诉的痛点,尤其是本次疫情下,健康的水、空气都成为的难能可贵的这种稀缺资源。那么如何保障这些稀缺资源在各种居住场景下的供应,这是我们绿色健康地产产品需重点关注的产品力,也是我们产品品质打造过程中需要系统解决的关键环节。而相关设备设施系统的集成,像我们的洁净新风系统,全屋净水系统基本上都是隐蔽工程,在室内装修方案提前设计安装,这个隐性设计像人体血管虽不可见却至关重要,因此我认为,全精装成品房是人们健康的最后一道保障,室内的健康我们必须要重视,并且彻底科学的解决。

吴量子副主席:在这个产业经济、商业经济走向,特别是疫情下走向这个社区多元化经济的交汇的时代,我们要展望我们这个美好的生活方式,也需要我们全精装成品房向另外一个功能方向进行全面的发展,从现有的智慧城市、智慧社区到智慧家居全面的兴起以及现有的智慧体验在我们这个整体的全精装成品房的落地,未来是一个非常好的研究和发展的方向。

中经联盟全精装成品房主席团云合影

嘉宾对话环节

在地产行业高质量发展下尤其是疫情过后,用户(购房者)、行业对美好的室内人居的产品创新有了更加深刻的思考,带着这种升级的需求,全装修产业链上下游企业又是如何对接和践行?在李莹副主席的主持下,来自房地产产业链上下游的经验非常丰富的九位嘉宾/副主席进行了讨论分享。

贾立哲副主席:如何让实现上下游产业链无缝的对接,各自发挥优势,做到这种合作赋能的?首先,我比较倡导的一个观点就是做到合作共赢。只有做到合作共赢,才能大家一起分到一杯羹,大家在这个产业链条上面协同、工作,我一直强调合作的共赢。第二,知己知彼,互相尊重,我知道你的优势在哪里,我也知道你的困难在哪里,这样我们可以互相之间做到这种。第三,我们做到志存高远,把人们对美好生活的追求作为我们目标。

西安诚品建设胡永杰:在整个管理过程中要做好计划管理的环节,一个好的产品除了有好的设计,更需要有好的施工和交付,更需要全精装成品房专委会平台的组织以及愿景,愿意与大家共同研究工艺、材料选配包括施工管理和交付,协助地产企业或者协助开发商,提供高品质全精装的智能化产品。

第一资产的总工王伟波:以客为新,简单专注,提高人居环境体验为使命,希望在未来的工作当中能够与专委会在产品的需求上,后期的运维方面能够有更好的合作。

乐宜嘉家居集团李定新:关于产业链上下游如何资源共享,以及相互赋能的问题,我想谈三点。第一,全精装上下游企业应该把服务国家愿景和大众需求作为我们共同价值观以及使命,这样的基础上我们每个企业的协同与配合才能出现共振,更好形成产业链的合理从而激烈出新技术、新工艺、新材料、新美学与新模式。第二,秉承百年住宅与伴随用户生命周期的愿望,通过此次疫情影响人们对于空间布局,人体工学功能的设计,适老化、适幼化,智能化,健康环保认知需求变得尤为强烈,未来用户的家必然是全产业链基于统一的工艺标准、环保标准、智能标准,标准之下的万能形态。第三,应用新技术新思维,解决旧难题,精装是一个传统的行业,装修是一个传统的行业,依旧面临标准不全,施工工艺依赖传统经验,个性订制难以形成规模与批量化等问题,对于批量化的精装修房具备标准化的生产能力,欢迎行业内上下游企业前来交流分享。

贾岩主席:这次疫情爆发我们开始反思,类似于像一些部品部件是否满足安全性的要求,如果在设计之初对维修考虑充分将会非常快捷,舒适型系统能源运营商也离不开高效的,有保障的运营团队,希望在未来,全精装成品房专委会,能够把行业内符合标准的优质伙伴集合到一起,从而把好的方法、资源、推广复制给整个行业。

广东优冠生物科技沈辉:我们在为我们消费者提供最健康、安全的人居环境当中,我们要把环保健康的材料作为一个重要的源头,科学的管控,从源头管控,真正为消费者提供环保健康的,绿色的,安全的产品。

天津安邦置业臧剑:检验成品房屋的质量好坏是第三方验房机构的职责,但是评判的结果是否具备公信力,需要我们行业有一个统一的行业标准来衡量,所以我希望行业内上下游产业在我们专委会的推动下,能够形成一个统一的团体行业标准,从而更好的服务我们的消费者。

金螳螂精装科技董事长周澄:针对产业链上下游如何赋能的问题,我结合多年的精装修实践来分享几点思考。首先为了迎合全装修时代的未来,装饰企业要重视设计的赋能,不仅要满足开发上的住宅产品的更新迭代,还要整合产业链,部品、部件的供应商资源,更要站在消费者的角度,不断改善人们生活提高的需求,进行定制研发和定制设计。第二,改变标准的赋能,主要体现在我们施工从零到一百的住宅标准化施工体系在全国工地的规范输出,来确保项目在施工工艺、工法的标准的统一。第三,就是供应链的赋能,来确保项目的交付、质量和品质,将装配式的研发与供应链打通,共同来整合新材料,研发新工艺和新产品。第四,创新赋能。最后一个就是传播赋能,中经联盟全精装成品房专委会的成立,是一次与时俱进的创新和平台的搭建,很荣幸,也很愿意在专委会的大平台的组织下和带领下,与行业上下游的合作伙伴合理一起来推动全装修的健康发展。

对话嘉宾云合影

会议上,中经联盟全精装成品房专委会副秘书长、当代置业研发设计院副总经理刘南会子在成立仪式上进行了工作汇报:

中经联盟全精装成品房专委会所有主席团的成员都是地产高管以及一线的精装专业的精英们组成,在这里我简单介绍一下成员的一些具体的参与公司,包括当代置业,国数智业,泰禾,首凯,复地,富力,碧桂园,郎诗,再次感谢各位领导的大力支持。

中经联盟全精装成品房专委会制定了五度服务体系。首先通过编制团体标准,推动全精装的行业发展,每年至少两场行业峰会,建立专家库和培训体系,建立自己的数据报告以及搭建起线上线下的服务平台。

其中关于培训,联动了中经联盟房地产创新大学全精装学院,将会办成一支有特色的培训学院和培训队伍,实现内容实用和话题更前沿:内容最实用,就是要解决行业内产业链上下游之间行业痛点,进行提升和培训;话题最前沿,就是站在行业的最前沿,不断的引领,包括与装修相关的各行各业的一些相互的赋能和相互转型的前沿内容,四月份将组织三场线上的专业性论坛跟培训,欢迎大家关注和报名。

将会邀请行业内的一些知名专家加入到整个专委会当中,进行专业类的培训,技术上的指导,同时设置一定的奖项。在四月份将启动成品房评价标准,将绿色、舒适、健康、科技、安全这样的原则进行不断的倡导,推动整个行业的共同发展。

全新启航,装修时代,联合共生,希望在中经联盟领导和带领下,能够为全行业的装修发展作出自己的贡献。

正如刘南会子副秘书长所说:“全新启航,装修时代,联合共生”,中经联盟全精装成品房专委会将在未来的工作中竭力为大家搭建好沟通协作的平台,为行业发展赋能,制定行业标准,为美好人居,美好生活全力以赴,欢迎全精装上下游企业的加入与交流。

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