与长安街做邻居!金裕雅苑10月入市
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根据焦点君掌握的小道消息，石景山古城共有产权房——金裕雅苑，将在十月份启动网申！
有网友称，项目均价40100元/㎡，个人产权占比75%，需要申请人近三个月在石景山缴纳社保！
金裕雅苑地理位置优越，北侧是长安街，东侧是西五环！是城六区为数不多的单价4万新房！
另外，项目距地铁1号线古城站直线距离1.3公里，交通也还算方便，在整体区位表现上，算是可圈可点！
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金裕雅苑，整体容积率2.5，规划了13栋8层的板楼，预计推出887套房源，整体是“围合式”布局，户型有48-86的一到三居。
按照均价40100元/㎡计算， 86㎡的三居总价只要344万（首套首付103万），68㎡的两居总价只要272万（首套首付82万），48㎡一居总价更是低至192万（首套首付58万）！
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目前周边现有的配套包括万达广场、喜隆多购物中心，另外，京西大悦城也正在建设中，建成后将成为京西新地标，为项目带来不错的利好。
距离项目较近的三甲综合医院是北京朝阳医院京西院区，平时有个头疼脑热的自然不用担心了；附近公园非常多，比较受周边住户欢迎的有石景山游乐园、永定河休闲森林公园等，很适合周末休闲。
最后说说交通信息，项目与1号线古城站直线距离1.3公里，如果自驾出行比较多，周边长安街沿线、莲石路、五环路、古城南街等路网发达，日常出行非常便利。
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金裕雅苑的户型在共产房中算是不错的，下面带大家一起看一看！
86平的三居，南北通透，主卧、客厅双开间朝南；客厅面宽3.6米，还带封闭阳台，采光不错；不多不足的是卫生间是暗卫，但是设计了干湿分离，日常生活还算方便！
另外，项目68平的两室两厅一卫，同样值得考虑，该户型南北通透，虽然南向面宽6米不算宽，但整体来说功能性完备，不像之前某些共产房“刀把户型”、“手枪户型”频频被吐槽，此户型各功能间设计合理，很不错。
在焦点君看来，五环边、长安街旁，新房数量少，总价300多万的新房三居更是少之又少，如果您是以自住为目的，又符合申购条件，我个人建议，该买就买，没毛病！
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