9月26日，《北京市新增产业的禁止和限制目录（2018年版）》正式发布：

东城区西城区，禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目，棚户区改造、危房即老旧小区改造、文物保护区改造除外。禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

朝海丰石四区，东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

中心城区（城六区），普通高等教育中，不在原校址基础上向周边扩展，不再新增占地面积。

北京城市副中心，禁止新建和扩建民用运输机场。禁止使用地下空间从事餐饮业经营。

北京五环内，禁止新设三级医院。

全市范围内，禁止新建容积率小于1.0的项目（这一般都是指独栋别墅，这次文件中明确说明“禁止建设独户独栋类房地产项目”）。禁止新设立房地产租赁经营中的集中办公区。禁止京外中央企业总部新迁入。禁止在人防工程内设立托儿所、幼儿园。禁止新建和扩建健身休闲活动中的高尔夫球场。

北京市政府前后颁布的禁限目录，优化北京市产业布局的效果显著，新增市场主体逐步从在城六区聚集转向城市发展新区聚集，总体看，第三产业趋向投资海淀、朝阳、东城、西城区，第二产业趋向投资昌平、大兴、顺义区，排名前列产业更多投资在密云、延庆、房山等远郊区，北京城市发展路线更加合理化。

《目录》中多项涉及到房地产，除进一步带动产业集群周边的发展，还有利于住房市场的合理分配。

东城区西城区禁止新建房地产住宅类项目成为了本次《目录》中最为关注的部分。而张大伟表示，实际上该项政策对新房市场影响并不大。东西城已经基本进入二手房市场。

关注新房市场的看官们，可以将目光投向昌平、大兴、顺义、通州，借势新机场和轨道交通利好，大兴置业优势明显，目前约有70个新房房源在售，今天小编为您推荐几处大兴新房房产。

中国铁建·花语府

价格：73000元/平方米

项目特色：品牌地产、生态地产

建筑类型：多层 , 高层 , 板楼

项目地址：大兴南海子公园西侧(南五环旧忠桥向南第二个红绿灯西)

较新动态：项目规划建设320户，绿化率30%，仅剩30套在售，目前在售150㎡(建面)3室2厅2卫1厨花园洋房，在售均价73000元/平方米，预计17#至21#2019年6月交房。

首开保利熙悦林语

价格：52315元/平方米

项目特色：宜居生态地产

建筑类型：板楼 , 低层 , 多层 , 小高层 , 高层

项目地址：大兴南五环与德贤路交叉口东南侧200米（旧忠路西侧）

较新动态：项目目前主推的是220-280㎡的叠拼别墅，总价1100万左右；主力户型是136-280㎡的三、四居，均价为52315 元/m²，预计2021年06月交房。

首创远洋禧瑞天著

价格：52695 元/平方米

项目特色：低总价

建筑类型：板楼 , 小高层 , 高层

项目地址：亦庄经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处西南角

较新动态：项目主推7-9层小高层，另有21-28层高层住宅在售，项目于2018年9月5号开盘，主推户型为建面89平，118平及138平2-4居，预计2020年09月下旬交房。