购房血泪史!业主验房发现:阳台洗手盆仅巴掌大!

楼市相对论 2019-03-15 10:19:00
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3·15打假,购房路上不遇坑。

谁的购房之路不艰辛?

“五证不全”烂尾楼、迟迟拿不到的房产证、无限延期交房或房子买前“西施”交房时变“东施”……总能遇到意料之外五花八门的糟心事。

最近,广州萝岗保利罗兰国际业主验房时发现:阳台洗手盆仅巴掌大!

这跟买房前看过的样板间完全不一样大!业主购房前看的是标准大小的洗手盆,验房时就变成了巴掌大小的奇葩洗手盆!

开发商回应说,购房前没有承诺过大小,并且样板房和产品有差异,定价也不一样。从实用性来说,这样的盆子是毫无用途的,有些业主只能无奈地自己拆除重修。网友对此事的评价也是犀利:

“既然给人家装了,就不能够装个正常的?”“真是难为开发商了能找到这么小的洗手盆,恐怕还得定制”。“要不是你这开发商我们都还不知道有这样的洗手盆”。

这个奇葩的洗手盆背后反映的是某些开发商的无赖!无耻!

业主愤然维权,深陷烦恼。然而,事情的始作俑者却自在逍遥,面对维权一再开脱。建房偷工减料时,不谈契约精神,交付巴掌盆时大谈契约没有包括此条,妥妥的双重标准。

房子不愁卖的时候,“全款的优先,贷款的排队,公积金的等通知”,限价的时候,买前业主是上帝,验收时货不对板,偷工减料。

受伤的总是购房者。

在这不平等的交易市场中,购房者总是弱势的一方。

3·15时,为了让购房血泪史不再重演,这一份购房防坑指南送上!

1.  购房前要清楚自己是否有购房资格。不要轻信开发商或中介可以帮你解决购房资格的事情!交了钱,签了合同,购房资质出问题,倒霉的还是你。

2.  购买商品房一定要确保各证齐全,尤其是购买期房时,更要谨慎,尤其是一些不知名的小开发商楼盘。

3.  购买二手房,要亲自核实房产证,要核实是否有抵押或查封,别轻信中介和买方的口头承诺,这些都应该到房管部门亲自核实。自己不能核实的,至少在交定金后有权让卖方带着一起去核实。

4.  如果卖方是已婚者,即使房产证上只有他(她)一个人,最好也要求配偶签字表示知情同意。

5.  如果需要通过贷款购房,对不能贷款的可能性要有考虑,最好先查查自己的征信,如果没有绝对的把握,最好在合同里对不能贷款如何处理有个明确、可以接受的约定。

6.  重视房屋中的户口问题,尤其是购买学区房,要保留足够的尾款等卖家把所有户口迁出再支付,还要约定适当的逾期违约责任条款。

7.  收房前要保留交房尾款,要确保房屋中的各项可能的费用清结再付尾款。可能的费用包括但不限于:物业费、水电费、燃气费、暖气费、电话费、宽带费……任何一项费用没清都可能给买方带来恶心或者麻烦。

购房路上,做好功课防遇坑。防不胜防的时候,我们也要勇敢拿起法律的武器,捍卫属于自己的正当权益!

部分内容来源于微博用户:杨文战、中房购、唐小奇等 

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