京南区域价值解密，下一个空港高端住区在这里

新机场空港经济圈，催生升级版“中央别墅区”

提到首都国际机场，让人联想到中央别墅区的崛起与蜕变，说到大兴新机场，你又能想到什么？作为世界较大的机场，新机场临空经济区不管是空间布局、政策利好、产业能力还是人口容量，皆是环京较具备发展条件之地，那么新机场是否也会催生出下一个高端居住区？

北京大兴国际机场9月30日将正式通航，按照运营规划，2022年大兴机场将实现吞吐量4500万人次，2025年实现完成7200万人次。如此庞大的客运需求，不仅将对北京航空格局产生深远影响，也将通过强大的辐射带动作用，拉动周边地区经济水平的提升。在大兴机场的辐射带动下，以固安为代表的空港高端居住区，已经成为急剧增长的价值高地。

全方位立体交通格局，环京罕见

随着新机场“五纵两横”综合交通路网的稳步推进，固安已经形成多维立体式交通枢纽，机场、铁路、高等级公路的密集程度当属环京罕有。区域内100公里范围内，坐拥三个国际机场，12条高速、7条铁路，其中大广高速、106国道、京九铁路纵穿全境。廊涿公路横贯东西，即将通车的大兴机场线未来将北通丽泽商务区，南连京雄城际，通达四方的交通网，将进一步提升区域价值，吸引更多居住人口。

空港经济，吸引全球资本汇聚

近几年固安不仅交通发展突飞猛进，在新机场磅礴能量的吸引下，全球知名企业纷纷慕名而来，由迪拜政府持股的伊玛尔集团，计划在新机场临空经济区投资建设集国际购物、娱乐、办公、酒店、会议、体育运动、艺术馆等功能为一体的大型商贸旅游综合体。此外，还吸引了德国汉诺威、顺丰控股、同仁堂健康、波士顿咨询等三十余家企业的大举投资，一座高含金量的产业新城已经蓄势待发。预计2020年临空经济区就将创造10.26万个就业岗位，大量国际化精英人才的汇聚，对于固安品质居住的需求也将呈现爆发式增长的态势。

高端配套日益完善，国际住区成型

作为京津冀发展新引擎，大兴机场在配套建设方面，也为空港住区注入了新的活力与生机。据了解，大兴机场配套工程预计投资3400亿元，将配置有180余家酒店、各类院校100余所，社区卫生服务站、医院等卫生机构300多个。固安将直接近享高端配套利好，优质融入国际生活氛围，与传统“无配套”低密住区彻底区隔，成为北京“八大高端住区”之后的较佳置业区域。

固安发展进入“结果”期

基于以上三大要素的发展，固安在新机场经济的带动下，已然占据环京价值版图至高点，随着9月底大兴机场通航的到来，大量人口的集聚，必将激发强大居住需求，固安居住价值或许较快将在今年得到体现，房价也将有更多上涨的空间，对于置业前景来说，固安目前无疑是极具发展潜力的区域。

时代腾飞时，当选更好的

时代发展有目共睹，固安近些年也吸引了不少置业者的目光，特别是牛驼区域，凭借便捷的交通、优越的自然环境以及高端的居住氛围，已经成为置业者认可的下一个“中央别墅区”。其中作为区域内高端住区的代表，由世茂集团精心打造的世茂璀璨天城，自问世以来一直备受市场追捧。

世茂璀璨天城背靠新机场，对望雄安新区，是世茂集30年经验开发的“璀璨系”高端代表之作。项目悉心择址牛驼宜居美地，地处环机场20公里黄金宜居带，既避免了航路噪音油路污染，又坐享绿色居住氛围。

绿色生态，京南宜居优选

固安牛驼作为全球四大富热田温泉之一，拥有优良的水质，出产的矿泉水直供中央，蔬菜种植因绿色无公害而远近闻名，是中央警备局的副食品供应基地。居住在牛驼，可以让您享受到纯天然的绿色健康生活。

丰盛配套，繁华触手可及

项目周边配套丰盛完善，独有三重时区生活圈——触手可及5800平米社区商街（规划中）；近享城区养生、休闲、生活、娱乐等丰盛配套；从容接驳新区与新机场，畅享都市繁华。

独树京南，全龄社区典范

在社区规划上，世茂璀璨天城以三进制院落、660米中轴大道、五重景观带、全龄互动场景，成就75万方低密逸境生活，独有的8大互动式园林景观，满足全家庭日常所享，为京南树立全龄社区品质范本。

奢阔空间，还原理想生活

世茂璀璨天城对生活情境深入研究，精雕细琢每一寸居家空间，建面约124-135㎡院景叠拼，以3.9米宽厅、6米先进挑高、270度采光观景、中西厨房等独特设计，打造更舒适、更人性化的居住体验。

世茂璀璨天城作为集发展潜力、自然资源、丰富配套于一体的高端居住力作，优质诠释当代理想人居需求，以全新的视野与高度，为京南人居价值添上浓墨重彩的一笔。