9月18日，由中国房地产报社主办的“‘将中国房地产改革进行到底’高峰会议——暨中国房地产界25年荣誉殿堂及特色小镇难点剖析会议与高峰论坛”在北京举行。凭借出色的综合运营实力，合生创展集团在峰会期间举行的颁奖典礼上，获颁“中国房地产界25年荣誉殿堂品牌典范企业”，成为近期继“2017年度中国地产风尚大奖”、“ 2017中国民营企业500强”之后，摘得的又一殊荣。合生·霄云路8号项目亦凭借自身的品质和口碑荣获“中国房地产界25年典范楼盘”。

本次高峰会议恰逢中国房地产报创刊25周年，峰会期间颁发了中国房地产行业25周年功勋人物、杰出人物、典范企业、项目，较具价值职业经理人等奖项，以兹对这些耕耘者和标杆项目，在中国房地产行业沧海变幻的25年间做出的杰出贡献和典范作用表以敬意。

将中国房地产改革进行到底

此次高峰会议处在“将改革进行到底”和“十三五”开局的历史关键节点时间。会议下半场，围绕房地产改革与发展、特色小镇建设与难点进行了主题演讲及主题论坛，与会嘉宾高屋建瓴，群策群力，讲新理念、发新思想、说新战略、解新问题。 

合生创展集团住宅投资事业部副总经理闫家瑞作为对话嘉宾，参与了“央企、民企社会责任”主题论坛。他在对话中阐述了对企业责任的看法：“企业责任不分行业，不分民企国企，每种企业都承载了各自在行业和领域内的一定的社会责任和职责，经营好企业的同时，要把责任更好的体现出来，更好承担起来。”同时，他表示，“合生的企业理念本身就有一个词叫做‘惠己达人’，做企业，有了利润，通过捐赠的形式，是一种形式；做一个企业，不光带动上下游产业的发展，包括联合一些志同道合的人士，一起做一番事业，也是回馈社会的一种方式。”

合生创展集团，25年见证发展

作为中国房地产报的同龄人，成立至今已有25年的合生创展集团，参与和见证了中国房地产行业从起步走向大繁荣的沧海变幻，在此过程中，合生创展集团凭借自身的综合运营和创新能力，稳步向前，实现了自身规模与实力的持续提升，同时更践行了社会责任。

在主题论坛中，针对 “房企如何通过参与特色小镇的建设运营践行企业责任”命题，合生创展集团住宅投资事业部副总经理闫家瑞表示，正是企业自身的发展带动了更多的社会回报可能，“包括现在合生采用的合作模式，以及其他创新的模式，都在不断的研究，包括实践在过程中。从广义上来讲，这也是承担一种社会责任，在外部合作过程中，通过自身优势带动上下游产业不断发展，甚至能够促进行业标准的提升，从而实现利益共享、共同进步。”

正是以“惠己达人”的态度与行动，合生创展在市场变幻的时代，也能始终以较高的盈利水平和回报、合理的开发节奏和业务体系、较低的财务成本和负债率，成为房地产行业的投资典范。无论房地产市场上行或下行，合生创展一直处于行业先进地位和保持可持续的发展潜力，净利润均位列前十。

随着楼市调控长效机制的逐步建立，合生创展秉持稳中求胜的发展战略，积极应对房地产行业转型挑战，顺应新常态下房地产发展形势，同时抓紧经济持续深化改革及消费需求不断升级机遇。在闫家瑞看来，以更能迎合市场及政策的产品体系促进公司的长远发展，是合生的重要命题。

在住宅地产方面，根据当前房地产市场发展现状，合生创展继续坚定发展一二线城市刚需型和改善型住宅项目，继续加大住宅板块在整个集团公司营收权重，在优化住宅产品结构的同时，积极提升配套实施和物业管理服务。

在不动产运营方面，继续推动一线城市商业项目布局和升级，提升管理能力、运营水平和持续盈利能力，重点发展一线城市中高端商业项目，同时加速高端写字楼、酒店项目的开业和发展，持续优化投资性物业租赁结构，推动租金收入增长。

另外，合生创展也不断大力推进产业地产及外围租赁和综合性服务的建设，目前已经在科技产业园、总部基地建设、创意基地、工业园、文化教育产业等方面取得重大进展，一大批项目先后落地。

正如闫家瑞在论坛中所讲的“通过城市更新、特色小镇等概念，开发出新的产业，引进一些产业，创造就业机会，拉动GDP的增长，从而更新城市的面貌，这些在广义上来讲，都是承担了一定的社会责任。”合生为了适应市场变化，保障长期稳定发展积极探索发展房地产上下游产业的全产业覆盖，建立起覆盖产品设计、开发、建筑、客户服务及实施的健全体系，在降低成本的同时，从就业、产业等层面承担并兑现了对社会的责任。

较后，针对具体的执行，闫家瑞表示：“希望能够尽快建立一个长效机制，只有通过长效机制，不管企业是主动，还是被动，才能在未来更好的承担起企业对社会的责任。”

经历中国地产界25年来的跌宕起伏，见证中国房地产界25年改革发展的较高荣誉，合生创展将继续践行企业责任，走具有自身特色的发展之路，且将走得更远~

合生创展集团

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