100万,我买到了西城学区房(文末福利)

购房大学 2019-06-25 19:24:17
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实操指南!

买房最重要的是什么?对于李嘉诚来说,是地段;而对于跟叔一样,一穷二白的平头小老百姓,兜里有多少钱,才是决定买多大房的根本。

前段时间,贝壳研究院公布了拥有数据的24个城市(多为较大城市),根据其2018年全年新增挂牌房源每平米均价,计算出100万能在这些城市买多少平米的房子。

按照北京一季度人均可支配收入17069元算,一个人不吃不喝攒足100万需要14.6年,而这14.6年换来的只是一个小开间。

想要卫生间的话,卧室还得小点,一个人住凑合,两个人住够呛,更别说一家三口了。最主要的是,前面的计算都还没算上公摊!这样一对比,再看沈阳86.2㎡小三居,是不是可爱多了?

光说面积大小,估计有人还是没概念。那就简单粗暴点,直接上图看看,100万在各线城市,究竟能买怎样的房?

北上广深

作为一线城市,北上广深的房价之高,令人望而生畏,特别是作为帝都的北京。

如果你买房只为了住,不care落户、孩子上学,那你可以买一个远离城区、五环外的小商住房,每天奔波在路上的时间,以小时为单位……

或者是城六区的mini单间,说是买个房,倒不如说是买了个四面带围挡、有独卫的床位……

考虑落户的话,还能选择首都机场边上的小单间,从此伴随着飞机呼啸而过的轰鸣声,开启公共厕所、澡堂的生活,仿佛回归了小时候的胡同生活……

还想要学区房?那你可以在一平13万的北京西城区,买到一个不足10平的毛坯洗手间,跟上面的房子除了相距太远,正好互补……

当然,要想距离市中心再近点,叔还有个办法:买个市中心的车位,再买辆房车!这一下车子房子都有了,想去哪就去哪,自驾游so easy~

说到这儿,估计有人吐槽,这也就是北京,别的一线城市还能好点。

是,能好点,但也只是好一点点!

在上海,100万能在各个郊区的偏远位置,买一套交通及配套设施都不是很完善的房子;

在深圳,100万倒是能在除南山区之外的剩余九区买房,但面积也是小的可怜

在广州,100万最具价值,能买一个位置还不错的一居,甚至二居,不过面积还是硬伤!

房叔总结:100万在一线城市买房,居住和房屋附加值不能兼得!

二线城市

虽然同为二线城市,但其中确实天差地别,要说差距最大的,非厦门和哈尔滨莫属!

厦门作为二线城市的第一梯队,却有着一线城市的魄力!100万能买到的面积,整整比广州小了6㎡!

位置一般的房子,建面26平,实际16平!一个小的不能再小的通风口般的窗户,形同虚设,实打实的全暗户型”,随时都可以来个浪漫的烛光晚餐~

南京、福州、苏州、天津、宁波、青岛,隶属二线城市第二梯队,虽然脱离了20平的噩梦,但也别高兴得太早!

在这6个城市,100万的房,面积超不过50平!中心区域的房子,齐齐向一线看齐,10多平也是常有的事!

▲天津和平区某房源(总价97万,实际面积14.5平,无卫生间)

要想住的舒服,那就得多跑跑!

远郊中的偏远地区找找,就可以买到两室一厅的房子,不过上班开车什么的,消耗也是很可观的……

不过,以上都是比较“有出息”的二线,一般的二线城市,城区买个50平以上,还是比较容易的。

君不见,堂堂省会城市——哈尔滨,都用不了100万,50万就能买个城区小一百平,不论是地段、配套、户型,都还很不错呢~

房叔总结:二线城市,一百万能仅维持社畜的表面光鲜,也能实现住房的一步到位,全看你怎么选!

三四线城市

三四线买房?100万?怎么享受怎么来!

除了个别旅游热门城市,例如三亚,100万只能买个可怜巴巴的28平,别的城市,小三居or大二居走起~

例如珠三角经济圈的中山

长三角经济圈的绍兴

还有吉林省曾经的省会城市——吉林市,别的城市是100万一套,它是两套,甚至三套

房叔总结:三四线城市,一百万买房?太多太多!再买辆好车吧~

PS:据网上不知名数据,三四线城市中可购买面积低于70平方米的城市有13个,70-90平方米的城市有13个,90-120平方米的城市有17个,120平方米的城市有21个。

四线以后城市

100万一套?开玩笑!

我买下了整栋楼

人送外号“楼王”!

▲网传鹤岗房价

看了以上数据,不由得感叹,选择什么样的房子,就选择了不同的生活方式。

今日份互动:

你是怎么买到自己的第一套房的?

没房的同学,你打算什么时候入手第一套房呢?

欢迎到微信留言区跟房叔聊一聊你的买房故事!

福利时间到~

截至2019年7月1日中午12:00,

留言点赞数最多的同学,将获得巨大号狐狸公仔1只

留言最长的同学,将获得大号狐狸1只

留言沙发位的同学,将获得迷你号狐狸1对

(获奖名单将于7月1日当日公布,奖品包邮到家)

▲从左往右依次为大号、巨大号、迷你号

以上奖品不可重复领取,如有重复,奖项顺延

本期奖品由搜狐焦点提供

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