政府强势调控 新房价格受限 哪些楼盘受影响?

焦点北京站 2017-06-16 20:58
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目前楼市政策收紧,近期北京挂牌的限房价竞地价的地块,后期商品房的销售限价都不超过8我那,这两个月住建委批预售证的价格也都控制在8万以下,可见政府严控北京房价的政策导向十分明确。

目前楼市政策收紧,近期北京挂牌的限房价竞地价的地块,后期商品房的销售限价都不超过8我那,这两个月住建委批预售证的价格也都控制在8万以下,可见政府严控北京房价的政策导向十分明确。北京现房价格限制的作用已经显现,以大兴为例,有的项目近期取得预售证,证上的拟售价格与之前预期价格相比较低,相对于之前拿证的同类型产品价格也要低一些;也有项目第二次开盘与前一次开盘的房源价格相同,没有发生提价,这在之前的市场中是比较少见的。今天小编就为您介绍一些已经拿证,预售证上的拟售价格不高的项目,还有就是一些近期将要入市,预计价格也比较低的项目,希望对您置业有所帮助。

880万元/套

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2017年06月26日 70年

四居 (6) 四居以上 (1) 查看全部户型

大兴北京市大兴区北京经济技术开发区亦庄·金茂悦亦庄·金茂悦北区 查看地图

400-032-4608 转 219408

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亦庄金茂府项目预计2017年6月底入市,售楼处已经开放,户型为130平和150平米4居,项目已获得预售许可证,预售证拟售价格主要在68615.91-68799.14元/平米,还有一栋楼拟售价格为53280.43,具体房源价格以售楼处具体公示为准,更多信息可咨询售楼处,咨询热线400-032-4608 转 219408。

亦庄金茂府该项目位于亦庄,亦庄位于大兴西部,一直被誉为“下一个望京”,二者定位相似,均有科技园区,然而亦庄房价却比望京要低,虽然整体区域房价也几近7万,却也说明了亦庄区域发展之迅速。亦庄可以说是南城的一个改善区域,由于南海子公园优质的环境资源,而受到购房者的青睐。亦庄金茂府位于南海子公园南侧,凉水河滨河公园也在项目附近,自然环境优越,居住环境更舒适。亦庄金茂府自驾五分钟便可以上京福路,从京福路可以直接上五环,也可向西走京台高速,自驾出行非常方便。亦庄金茂府项目户型设计较好,精装修交房,且项目主打科技牌,室内应用置换新风系统、智能家居等,打造恒温恒湿恒氧低噪的优越居住环境,居住更加舒适便捷。

73000元/平方米

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2017年05月01日 70年

三居 (2) 查看全部户型

大兴南海子公园西侧(南五环旧忠桥向南第二个红绿灯西300米) 查看地图

400-032-4608 转 113344

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中国铁建·花语金郡电梯洋房在售,洋房产品户型面积为145平米,均价73000元/平,最低总价1000万/套,70年产权,2018年5月31日精装交房,精装标准6000元/平米。

中国铁建·花语金郡距旧宫新桥不到2公里,自驾上五环比较方便,且项目位于在建的地铁8号线三期南延线的德茂站旁,地铁开通后交通会更加方便。项目位于南海子公园西侧,处于南海子公园与凉水河公园的的生态圈之中,周边自然环境优越。周边配套有红星医院、红星中学、生活超市等,此外,项目距亦庄商务圈较近,可利用其商务配套,购物生活方便快捷。

75000元/平方米

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2017年06月03日 70年

二居 (1) 三居 (4) 查看全部户型

大兴兴亦路京开高速东侧 查看地图

400-032-4608 转 115725

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绿地海珀云翡项目住宅5号楼在售,户型为135、158平米三居户型,158户型为首次推出,均价75000元/平,其价格与前次开盘价格相比没有上涨。2019年12月31日精装交房,精装标准参考样板间。

绿地海珀云翡位于大兴黄村东,距地铁清源路站1.5公里,距京开高速300米,交通便利。在商业方面,项目临近黄村火神庙商圈、西红门商圈及生物医药基地商圈,可利用其大型商业配套。在生活方面,项目还可利用黄村和枣园区域的医疗设施,如首都医科大学大兴医院、大兴妇幼保健院、仁和医院等,项目附近还有黄村镇第一中心小学,新安里双语幼儿园,红太阳幼儿园,金玉双语幼儿园,红太阳幼儿园(清源路),大兴七中等教育资源,生活便利。

1250万元/套

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2017年10月28日 70年

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大兴北京大兴区京台高速黄亦路出口东500米 查看地图

400-032-4608 转 123730

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有57人报名
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首开龙湖天琅别墅新品6月发售,新品主力面积185—245平米,叠拼别墅,8米面宽,6.9米地下挑高,房源最低总价预计1100万/套(中间层户型),其价格与同类型楼盘相比比较有优势。

首开龙湖天琅属于南五环瀛海板块,地块位于大兴南五环饮鹿池桥东约1公里,从项目西侧饮鹿池桥上五环主路,通过德贤路向北行车不到8公里可以到三环。这个楼盘也是大兴目前距离市区最近的别墅之一。项目距离南五环约300米,自驾出行方便,向东2公里为南海子公园,园内移植了各类珍稀植被花果,业主到此处游玩赏花,放松身心还是非常不错的。项目位于南五环畔,依靠南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态,成就低密度别墅社区。项目周围拥有三横、六纵等密集式交通路网,8号线和S6号线(规划中)交汇于瀛海,京开、京沪、京台(2016年底已开通)高速通达;北京新机场一期主体结构已呈现(2019年投入运营)。

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