问答精选|北京周边区域,哪个发展前景更好?

房龙APP 2017-11-15 14:53
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

提问1:对于北京周边的几个区域,您觉得哪个发展前景好? 专家回答:关于北京的京郊哪个区域将来更有价值!我是这么分析的: 因为,副中心通县的发展,会大力加强这个领域的建设、加之京津冀的布局,通县的影响力会涉及到三河,香河等地的转移,很可能成为行政副中心的扩充。

提问1:对于北京周边的几个区域,您觉得哪个发展前景好?

专家回答:关于北京的京郊哪个区域将来更有价值!我是这么分析的:

因为,副中心通县的发展,会大力加强这个领域的建设、加之京津冀的布局,通县的影响力会涉及到三河,香河等地的转移,很可能成为行政副中心的扩充。因此,那里的价值不可低估, 再有当然与第二机场的凌空产业发展有关系,因此,廊坊,固安以及蓫州等地增值的可能也很大。

提问2:商住房和普通住房对以后升值来说有什么不同?

专家回答:普通住宅和商品房,在定义上是没有差别的,因此在升值上,也完全一样,没有差别。

如果你指的是经适房,保障房,公租房等政策性的住房,当时是带有优惠政策的,在满足限制不能出售的期限以后,可以出售,但是,不能进入市场,有的地方规定需要原价出售给政府。或者,补足市场价的差额,才能进入市场。因此,升值的可能也不会大的。

提问3:在现在的房产市场环境下,三四线城市的房子会不会降价?购买时要不要谨慎些?

专家回答:三四线城市买房还是要谨慎。

因为房子是给人住的,人往高处走,一二线城市有产业,收入较高,加之教育医疗等配套较好,对人口的吸引力很大。三四线城市如果人口在流失,则房子会出现供过于求,房价则会下降。

提问4:面对目前的限售,是否应该选择自己老家四线小城市的房子?

专家回答:未来城市级别这个概念失效了,一二线和三四线的划分意义不大,反而是城市圈、城市群会成为房地产投资的热点。

提问5:针对目前的市场,购房者是持续观望还是果断下手买房?

专家回答:针对目前的各项政策,购房者应该珍惜自己首套购房机会,首套房信贷资格,不要随随便便用掉,未来这可能是普通人最大的本钱。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。