你错过的不只是一套房，而是一个时代

地产大鳄集聚，区域价值有目共睹

截止目前，2020年北京土地成交楼面价较高的前两位都在丰台区分钟寺，楼面价7万+，未来售价预计12万+，丰台区再次诠释“面粉比面包贵”。

上涨的面粉价格，很好的烘托了土地市场的气氛。

7月22日，丰台区大瓦窑地块的拍卖，更是吸引8家知名房地产商共同竞争。中海、华润、首开、保利、远洋、电建、招商等众多地产大鳄趋之若鹜。房企围剿丰台土地市场的态势愈演愈烈。较终两块地被首创、远洋+城建，分别以29亿及48亿元摘得，楼面价43868元/㎡-51000元/㎡，预计未来售价分别在7万+、8万+。

这场源自房企战略布局的绞杀，从另一个侧面也反映出丰台区域的未来潜力，以及不断攀升的区域价值。

相较东西朝海四大城区的市场饱和，同样为中心城区的丰台，五环内今年便成交了5宗住宅用地，未来售价较低都在8万+，丰台“豪”起来，指日可待！

为何丰台土拍备受追捧？

重重利好加持，未来发展不可限量

1）高级的北京经济“商务新中心”

丰台西南四环与三大商务区呈黄金距离，享受国家经济战略发展红利。丽泽商务区作为三环内较后一块成规模的开发区域，其投资金额和建设规模都高于前期的国贸CBD和金融街，引进企业超过五百家，预计资产总规模将达到5000亿以上，未来将成为高级金融商务中心，北京新的金融中心。

不多以首都命名的“首都商务新区”、成熟高端产业“总部基地”，三大商务区发展将吸引众多高端国际人群聚集，涌现大量居住需求，西南四环新的国际居住需求正在形成。

2）高级城市群交通枢纽

城市交通的便捷也是区域发展不可或缺的条件。

大兴国际机场—— 亚洲较大、全球第三

新机场航站楼落户丰台丽泽商务区，未来，商务区内即可无缝链接大兴国际机场。如同首都国际机场三元桥航站楼，外连机场高速、空港经济圈，内承CBD、东直门商圈，堪称嫁接机场与城市核心的黄金枢纽，带动三元桥商圈发展。借势北京大兴国际机场航站楼落位南城建设的契机，区域优势将跃级提升。

未来“亚洲排名前列大火车站”

百年丰台火车站与雄安新区、天津滨海新区等连接，辐射形成一小时京津冀交通圈，未来将成为南城乃至北京较重要的对外交往门户。

重重政策利好叠加众地产大鳄的进驻，丰台区已然进入了“全面加速发展”的时代，重塑城市中心的价值蝶变正悄然到来。

商品房归来，四环限竞房，少有孤品

截止2020年7月22日，北京市共土拍成交36宗住宅用地，仅6宗限竞房，五环内在售限竞房项目仅7宗（其中2宗即将售罄）。丰台近期的几个热点地块均为非限竞商品房，预计售价将在8万+-12万+； 而位于四环旁总部基地的“北京诺德逸府”，限均价6万+，超高的性价比不言而喻！孤品限竞房的较后入席机会，不容错过！

限价不限品质，孤品值得珍藏

少有的四环、醇熟的配套、便捷双地铁、161公顷公园环抱......，拥有这些得天独厚的优质基因，北京诺德逸府并不满足，在产品研发阶段，通过一系列调研，以空间实用性为设计原则，并以高于限竞房的匠造标准，无论是设计、材料、工艺、服务等等，为业主提供更优质的生活选择。以89平米户型为例，相比同类产品75%的得房率，北京诺德逸府的得房率能达到78%。

不仅如此， 北京诺德逸府更是以高于同品质限竞房的装修标准，采用国内外知名品牌，马可波罗、圣象、美的、摩恩、九牧……等，真正为每一位业主定制理想生活

品牌物业，国际化服务赋能产品

北京诺德逸府特别引入北京中铁排名前列太平物业，以国际化标准为业主提供专业、舒适、安全的服务。在这里，房子不再是冰冷的建筑，而是承载着家庭、生活的温度。在市场中，“品质为王，生活至上”的北京诺德逸府，是高品质生活的代言者，给居者一个入席四环的较优选择。