最近有两个信号值得我们注意下

一个是北京土地流拍的事

另一个是15个重点城市被指明检查的事

这两件事都不是偶然的结果，是当下必然会发生的事情。咱先说北京土地流拍的事情，以北京现在的楼市来看，发生土地流拍的事情很正常。以往的楼市风风火火的，能往里钻就能捞到钱。但现在呢，谁还敢往楼市里砸钱?普通人都能看出这两年的楼市不会安宁的，更何况是那是房地产企业。

然后是住建部流出的一份文件，特地指明严查这15个城市的商品房销售价格行为。

在这15个城市中，基本都是这两年楼市非常热闹的城市，比如北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安。

仔细看不难发现，这15个被点名的城市，均是近年来房价上涨较快的地方。住建部点名严查这些城市，不仅是提醒市场，也是真正为说出的话“房主不炒”而负责。这些，那些开发商就别想继续撑到市场回温了，只能趁现在还没有下发命令就赶紧想想解决方法。

看来，2018年的房价真的回温了，只有下跌才是这些城市不多的出路。但是，需要我们注意的是，目前的所有政策都没有针对房价下跌而出台的。所以，即使2018年房价不会回温，但也很难出现大跌或暴跌这种情况。这一点希望你们都明白，国家并不是为了房价下跌出手的，而是为了不跌才出手的。