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本报讯（记者 李黎明）北青社区报记者昨日从市规划和自然资源委员会官网获悉，顺义新城第十三街区SY00-0013-6022等地块R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地国有建设用地项目设计方案已公示。该项目将主要建设住宅、配套公共服务设施、幼儿园、养老设施，其中商品住房销售均价不超过43467元/平方米，且较高销售单价不得超过45640元/平方米。

项目效果图

该项目位于顺义区马坡镇，建设用地规模69856.02平方米，规划总建筑规模约204088平方米。其中，养老院地上建筑面积约4710平方米，幼儿园地上建筑面积约2880平方米，住宅以及配套附属用房地上建筑面积约96590平方米，地下建筑面积约99908平方米。该项目建筑高度约3.6米-18米，主要建设内容为住宅、配套公共服务设施、幼儿园、养老设施。

据悉，该项目总投资估算为330635万元，所需资金全部由北京新城金郡房地产开发有限公司筹措解决。本宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米，且较高销售单价不得超过45640元/平方米。此外，该地块于去年12月4日，被新城控股集团以23.3亿元成功竞得。

目前，该项目设计方案已编制完成。为落实《北京城市总体规划》对顺义新城城市设计的要求及区委、区政府对提升顺义城市品质的指示精神，现对项目方案进行公示，广泛征求公众意见，接受公众监督。 

项目鸟瞰图

项目位置图

项目效果图

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编辑/文达