下面再来说一下东坝共有产权房项目。

该项目申购登记时间一样是11月13日上午10点正式启动，至2018年11月27日下午17点截止，共计15天。

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东坝项目名为锦安家园，位于东坝乡驹子房，东至规划石各庄路，西至规划驹子房路，南至规划东坝南四街，北至规划焦庄路。

这个项目的位置也不错，东五环旁，附近还有机场二高速路。轨道交通方面，有正在建设的地铁3号线，以及规划的地铁12号线、轻轨L4线。

该项目规划总建筑面积312098.44平方米，其中共有产权住房地上建筑面积192588.89平方米，总套数2196套。

其中一居室33套（建筑面积约68平方米）、两居室866套（建筑面积约80平方米）、三居室1297套（建筑面积约89平方米）。

该项目为全装修交房，销售均价37000元/平方米（开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%）。

产权比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为65%。

举个例子：如果申购家庭选择了某套销售价格为37000元/㎡，建筑面积为80㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为37000元/㎡×80㎡=2960000元。该家庭所占该套房屋产权份额比例为65%.

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哪些家庭可以申购？

该项目同样将面向京籍及非京籍两部分家庭配售。具体房源安排，将结合朝阳区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

具体配售对象为：

（一）京籍家庭：申请人为朝阳区户籍的无房家庭和申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭。

（二）非京籍家庭：申请人在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭，分为优先组和普通组。

在朝阳区工作的认定方面，也同样是本月的社保缴费区为朝阳区并且缴费成功即可！

非京籍家庭中的优先组，和管庄项目一样。

（1）优先组申请条件

面向中关村朝阳园政策区、电子城功能区以及北京商务中心区（简称北京CBD）功能区（覆盖范围见附件）企业内符合限购政策的非京籍无房家庭配售。申请人（此处“申请人”指主申请人，非共同申请家庭成员）需拥有国家承认的本科及以上学历，且同时拥有学历证和学位证。除此之外，还需满足以下条件：

中关村朝阳园政策区、电子城功能区内申请人满足以下条件之一即可：

①申请人为登记、注册及税务报到在电子城功能区或朝阳园政策区且按照统计制度标准属于规模以上企业中从业人员；

②申请人为登记、注册及税务报到在朝阳区的国家高新技术企业、中关村高新技术企业中从业人员；

③申请人为登记、注册及税务报到在电子城功能区或朝阳园政策区内的北京市总部企业中从业人员；

④申请人为电子城功能区或朝阳园政策区内工作的入选朝阳区“凤凰计划”、朝阳区高端商务人才等区级及以上人才。

北京商务中心区（简称北京CBD）功能区内申请人满足以下条件之一即可：

①申请人为登记、注册及税务报到在北京商务中心区（简称北京CBD）功能区且按照统计制度标准属于规模以上的金融业[由国家金融监管部门批准设立（许可）的金融机构]、商务服务业、文化创意产业、科学研究和技术服务业、批发和零售业企业中从业人员；

②申请人为登记、注册及税务报到在北京商务中心区（简称北京CBD）功能区的北京市总部企业中从业人员；

③申请人为北京商务中心区（简称北京CBD）功能区内工作的入选朝阳区“凤凰计划”、朝阳区高端商务人才等区级及以上人才。

（2）优先组申报材料

优先组申请人须持登记成功后的申请编码（13位数字）及相关材料（以中关村科技园区朝阳园管理委员会、北京商务中心区管理委员会要求为准）向所在企业申报，具体内容请申购家庭查询中关村科技园区朝阳园管理委员会网站（网址：http://www.zgccyy.gov.cn/）及北京商务中心区管理委员会网站（网址：http://bjcbd.bjchy.gov.cn/）。

（3）优先组申报时间

①优先组申请人需于2018年11月28日前向其所在企业申报。

②申请人所在企业需于2018年12月13日前按各管委会通知要求进行提交申报。

（4）有以下情形之一的，不得纳入优先组摇号：

①申请人未在规定时间内向企业申报的。

②申请人所在企业未在规定时间内向对应管委会申报的。

③经管委会审核不符合优先组条件的。

普通组也同样是其他在朝阳区工作的非本市户籍家庭。

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小贴士：

申购网址

http://zzfws.bjjs.gov.cn

申购服务热线

1. 北京厚泰房地产开发有限公司：65726880、65726658（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）

2. 关于非京籍家庭优先认定等有关情况请拨打以下电话咨询（仅限申购期间）：

中关村科技园区朝阳园管理委员会：64386071、64318757、64312096（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）

北京商务中心区管理委员会：58780044、58780054、58780080（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）

3. 监督电话：010-64186113（工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）

京房字