城南轨交新进展 京投发展臻御府总价350万
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就在前两日,从房山小伙伴那里获知,因房山线北延信号系统贯通调试,9月19日和26日(下周六与下下周六),房山线和燕房线全天停运。
这意味着房山线北延建设又有实质性的进展。而就在上个月召开的2020年全市轨道交通工程建设工作推进会上,已先明确按照计划,今年年底16号线中段和房山线北延将力争实现初期运营。
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也就是说,房山线北延大概率将在年底,较迟明年年初将实现正常运营。
房山线北延开通后,进城不用再通过9号线换乘,直接可抵达首经贸站换乘10号线或丰益桥南站换乘16号线。对于花乡、丰科园片区也是非常大的利好,尤其是花乡这片的居住区,将距离地铁更近。
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目前花乡板块就有三个新房在售,分别是诺德逸府、春风和院和京投发展臻御府。下面根据开盘早晚顺序分别给大家介绍一下。
诺德春风和院
诺德春风和院项目一期已于2019年9月28日开盘,均价67702元/㎡,开盘当日卖出近410套,去化率77%左右。在当下的市场,可以看出购房者对该地段的肯定。
项目位于丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角,直线距离南四环约1.7公里,项目东侧是京开高速,自驾出行很方便。公共交通方面,距离郭公庄地铁站约1公里,这一站是9号线和房山线的交汇站;此外,在项目西北角方向,还有一个正在修建的樊羊路站(房山线北延),开通后出行将会更加便利。
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项目是二期在售,现在还有89平三居、129平四居以及少量72平米小户型在售,该楼盘限定均价67708元/平,全装修交付,感兴趣的可以点击下方卡片了解详情。
诺德逸府
诺德逸府是在去年12月份开的盘,限售单价也是67702元/平米。户型为89平-137平3居-4居。距离在建的樊羊路站500米,9号线郭公庄站1公里。这个项目是带装修交付。
项目周边配套齐全,周边不仅有好的三甲医院、商场、还有丰台总部基地在侧,完全可以满足业主步行上班的愿望。医疗上,天坛医院新院区刚搬到四环边上,未来口腔医院也会选址周边建设,商业万达、永旺、荟聚环绕周围,项目南侧还有如火如荼建设的万科商业。
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另外诺德逸府还有少量61-79的两居,位于5号楼东西或纯南向,首付145万即可上车。不过小户型房源具体是否还可捡漏,您需要咨询一下售楼处问问及时售卖动态。
京投发展臻御府
京投发展臻御府于今年2月份售卖,据悉,项目的一期房源已经卖的差不多了,目前二期在售,户型为52-66-89-130平一至四居产品。其中89和130平的为主力户型。销售均价与前两个项目一致。
值得注意的是,这个项目是距离地铁较近的,仅200米,轨道出行非常便利!
项目与上两个有所不同的是,有89平三面宽的小三居,属于目前较受欢迎的网红户型。
南侧主次卧+客厅的分布,整体面宽高达9米6,其中客厅面宽3米8,舒适度非常高了。另外,南向设有3个大飘窗,都是可以利用起来的。对比二面宽的户型,该户型没有过多的面积浪费。不过,该户型北侧还是带有贴身连廊的,介意的朋友可以去售楼处看看样板间。
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写在较后
总体来说,这三个项目售价相同,但建筑特色上各有千秋,感兴趣的话还是建议您去售楼处和项目地块实际考察,对比开发商品质和整体区别,才能买到较适合自己的新房。
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