昨晚飞机上与邻座大姐交流，她从西双版纳转机回京，那边天气和环境好，想在那买房，我问她为何没有早点考虑买？她说听说中国房地产要不行了，朋友把国内房子都卖了去柬埔寨买房了。我说西双版纳的房子涨幅快翻倍了，怎么就不行了呢？

她感叹，十年前就有人说快不行了，因而她一直没再买房，在北京生活了20年，如今才发现穷与富只差了一套房子。这一句倒是让我想起去年在清华一场论坛中，一位院长介绍我出场时说，现在才明白，中国人穷与富不就是差了那么两套房子吗？

真的是这样吗？我看也未必！

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很多人很早已经意识到房产的重要性，不过还是会受到一些负面观点的影响，就像这位大姐十年前就误判房地产要不行了，十年后依然还是如此，这就是常人的惯性思维模式。如果不通过专业学习，这一生都会如此。

去年3月应邀在北京大学做讲座，之后有人说我讲的内容帮她打开了一扇天窗，看到了各种可能，还有的说她就是那种“女汉子”，经商多年没有朋友买一套房子的收益多，她们都要加我微信跟着学习，不过后来就没有消息，又回到原来惯性思维的轨道中了。

也许当她面临买房问题时还会想起你来，往往是一轮房价大涨几百万，大家都急着抢房的时候，这时早已错过较佳时机。

因而认识是一回事，转变意识则相比更难，对于大部分人而言，置业投资一堂必修课，越早学习越好。这不仅是明白其重要性那么简单，而是理解其背后的本质及原理，以及房地产投资的广阔空间及机遇。

就房地产投资而言，人与人之间的差别首先差在意识，意识转变了，自然就会看到机会，其次是技术，房地产投资和选股票一样都需要专业技术，还有实操能力及伙伴与平台信息与专业的支持。

8年来我做过400余场讲座与演讲，为大众提供专业知识，这个方向从未变过，同时这些年为数千人提供过购房投资指导与咨询，逐步意识到专业服务与知识普及不同，要随缘给人方便。

总有人问为何不提供免费的学习和机会，天底下哪有免费的午餐和服务？好占便宜的投机者，迟早会贪小便宜吃大亏。

免费群里铺天盖地的广告，何必浪费时间？我们不卖房，因而只有提供价值内容和信息的学习群，每天及每周有及时信息及专业知识，也只有付费才会重视并参与，学习是较好较快的投资方式。

知识不值钱，而服务则可以直接创造价值，一次成功的置业投资咨询可以为学友带来几百万乃至千余万增值收益，这就是专业价值所在，今后要想持续发展就要从需求出发，在为大众提供知识和方向的同时，区分、培养并服务房地产专业投资者或机构。

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4月14日—16日，我们举办了第五期<置业倍增财富>研习会及走进北京春季房展会和标杆楼盘参观活动，研习会两天精品课初始版本是2016年我主讲录制的国家大学置业择居教材，在中国教育台播出。

前年以来举办几期工作坊内容为2.0版本，根据反馈完善，第五期是3.0版本，学习者可以全面提升对房地产投资的认识水平，并快速掌握其规律及要点，这是过去十余年几百场论坛及授课的精华，非常实用简便。

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为了帮助学友们在实践中灵活运用学习的方法与技巧，之后还有半年研修参观，年内我们将走进北京、环京、广东和海南等区域参观考察，继续深入学习研讨。

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在股市的初始阶段，80%以上的人投资收益都不错，而步入专业化与机构化阶段后，80%以上都不赚钱，楼市则面临同样的趋势，以往8成以上的人买房都获得很好的增值收益，而今后，伴随货币周期逆转及政策监管，大部分区域的房产增值缓慢，部分城市及区域的房产有可能成为负资产。

因而穷与富不止差了一两套房子，其背后是意识、技术及伙伴等，未来十年，穷与富也不止差在是否早买了房子，而在于是否持有能持续增值的好房子。

这也是我为何一直强调要做好家庭房产财富优化，为房产财富增值赋能，培养并服务专业投资者及机构，也是我们与其它机构平台的重要区别。