11月开盘预告出炉!中旅亦府即将入市
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伴随着双11购物狂欢节的到来，北京楼市有哪些新动作呢，今天跟大家聊聊11月开盘的新房。
从数据统计来看，11月份预计将有5个项目开盘，其中四个项目均首次开盘，通州马驹桥的亦庄橡树湾属于二次加推。
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那么值得关注的热盘有，大兴的住总兴创如遇，项目位于采育板块，虽然处在六环外地段较偏，但首付40万就能买的北京纯商品房还送装修的，也仅此一家了。
住总兴创•如遇位处于大兴采育核心区，由住总和兴创两大国企开发商联合打造。项目临近大兴国际机场和S7号线。
此外，周边还有3000亩原始次生森林、公园环绕，教育资源有青青藤幼儿园、黄城根小学、和北京市三十五中国际部；周边游乐设施有京城马汇俱乐部、阳光高尔夫球俱乐部。
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项目产品线丰富，户型涵盖45平米一居、65平米二居、78平米二居、89平米三居、120平米四居，总价低至130万/套起，按照首套35%来算，部分房源首付低至40万，还带装修。
其次是昌平东小口的奥森ONE，近期国土资源局拟公示的该板块限竞房每平涨了3千多，这个项目的关注度就更高了。
项目距离地铁13号B线（规划中）建材城东路站800米，2022年底试运营，开通后4站可达西二旗，向西5站到后厂村，6站到中关村产业园，向东3站地到望京西，4站到芍药居，7站到东直门。
由三大国企北京建工、住总、首开联合开发，项目为限价商品房，均价不超过58858元/平、较高限价64700元/平。项目共有16栋楼，9-27层建筑，2263套房源，主力户型为75平两居、89平三居，128和138平四居室，还有少量60的一居室房源，社区容积率2.8，绿化率30%，车位配比1:1.2。
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另外就是大兴的改善新房中旅亦府，虽然属于限竞房，但户型设计算是可圈可点，基本可以杀出河西限竞房红海了。
作为央企港中旅打卡北京的排名前列住宅项目，中旅·亦府共规划13栋楼，772套房源，项目容积率2.2，主要为9-15层的小高层产品，项目主力户型为89平三居、130平四居、170平五居，均为南北向全明户型。中旅亦府定位在品质改善新房，尤其是其五居在河西新房市场较为少见。
这个五居户型，在河西区限竞房中一枝独秀，属于较高配置。近乎秒杀了同等面积的户型设计。
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170平米为五室两厅三卫，楼栋分布处于中间核心地带，客厅面宽4.4米，三室朝南向采光面更广，舒适度更高，入门有玄关设置，私密性强。厨房U型设计，正对餐厅，动线操作合理。
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