2019年即将过去，但还有几个共产房值得关注。比如朝阳区的共产房。

朝阳的中铁姐妹花 - 梧桐湾及梧桐港虽然早在2017年就已经拿地，但目前上午申购信息。而在今年2月份中交和世贸拿地的地块奋起直追，已经定了案名为-上东郡。

价格方面在朝阳的共有产权中比较，算是比较高的，销售均价为43000元/㎡。从上面表格可以看出一个有趣的事情。朝阳的梧桐港露面价高于上东郡，也就是拿地成本更高，但上东郡的定价却比梧桐港还要高，所以被成为单价最贵共产房。

不过由于地理位置的优越性，上东郡的关注度也居高不下。今天，焦点郡就给大家介绍一下。

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项目销售价格43000元/平方米（含全装修），可提供1470套房源，户型有56㎡一居6套，约79㎡二居578套、约89㎡三居886套。目前总价240万起，80平两居总价344万，89三居总价382万。

与项目周边价格对比，距离项目不远处的新盘纯商品房-壹亮马，单价已经达到了98000元/㎡，虽然买这儿的房不能获得完整产权并且周边还挨着火车道不远，但本项目对比周边老旧小区二手房均价，每平便宜2万多。

上东郡位于朝阳将台驼房营，处在东四环到东五环之间，在目前的共产房中算是独一份！

住在上东郡这个位置，距四环1.9公里，距五环1.4公里，未来自驾上环线很方便；另外，该楼盘距离14号线将台站1.5公里，距离14号线1.9公里，都不算太远，可以骑个单车再换乘地铁，也是不错的选择；最后，项目周边还有有402路、445路、402路、445路、494路多条公交线路，不赶时间乘坐公交出行也很舒适方便。

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项目距离14号线将台站、颐堤港购物中心都不算远，直线距离在1.5公里内，西边直线距离约1000米处有北京华信医院（清华大学排名前列附属医院），直接距离约800米处还有酒仙桥排名前列中学。

目前在该地块已有酒仙桥中心小学（驼房营校区），后期会建一所高中跟幼儿园，1016-030地块西侧的1016-031地块为中学用地、托幼用地，其建设主体为朝阳区教委。

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