房企开始打折促销,刚需做好上车准备!

股海安晓 2018-09-22 17:20:18
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01 我先说一下观点:现在是刚需做好上车准备较好的时机! 今年以来,楼市调控的密集程度,远超往年。 中原地产研究中心数据显示,仅今年8月,就有45个城市发布了超过55次房地产调控政策,密集程度刷新历史记录,年内累计调控次数高达315次。 02 “金九银十”是传统的销售旺季,每年这个时候,也是各大房企

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我先说一下观点:现在是刚需做好上车准备较好的时机!

今年以来,楼市调控的密集程度,远超往年。

中原地产研究中心数据显示,仅今年8月,就有45个城市发布了超过55次房地产调控政策,密集程度刷新历史记录,年内累计调控次数高达315次。

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“金九银十”是传统的销售旺季,每年这个时候,也是各大房企攻占市场的重头戏。不过,今年的“金九银十”,各大房企们却纷纷开启了打折促销模式。

以恒大为例,折扣优惠覆盖住宅,写字楼,商铺等业态。

。还可以根据付款方式的不同,享有不同的优惠政策,较高可享受9.3折。部分限量特价房也有优惠,按照恒大公布的优惠政策,个别住宅甚至能够享受7.7折优惠。按理来说炒房和炒股是一个概念,笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市,04年怀揣着梦之身入市,!到现在衣食无忧,身价翻了万倍不止!整整14年的心酸!其实这些并不是辛辛苦苦的工作。我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,而且我每天圈子都会准时公布三支一 周内能涨幅30%以上的票,例如:8月6号提示大家买入的腾信股份,次日直接涨停板,较高收益 43%,对于30%以下的票,我不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,也许慧眼识“机”的功力要培养十几年,但慧眼识“人”只需关注几天而已很多时候跟对人,选对操作策略,比努力更重要!本周金股已经发布,公众号(安晓财经)中自行看!

除了恒大之外,阳光城也表示,在实现阳光城排名前列销售千亿目标之际,会在9月全国开展“千亿攻势”特惠购房季,推出一系列营销活动。而根据公告,2018年1~8月,阳光城销售金额930.25亿元,距离千亿目标,只有一步之遥。

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不只房企在以促销的方式“抢客”,连一些限竞房都在放低姿态。

例如,根据《北京青年报》的报道,北京自从7月推出首批限竞房以来,销售情况一直不温不火。在一些限竞房集中的区域,比如大兴,房山,昌平等地,一些限竞房甚至开始主动降价,希望以此助推销路。

而且,值得注意的是,北京出台限竞房政策,就是为了满足广大刚需人群。据相关人士透露,大部分限竞房单价主力分布在4~6万/平方米,70~90主力户型,大多主打89平米小三居,总价在500万上下。

但是,刚需却在这时候不见了!

正是人们的追涨心理,不管是真正的刚需还是炒房客在房价上涨的期间,可以不惜一切代价购买房屋,造成需求庞大的假象。然而当房地产市场开始冷却,逐渐回归理性,需要刚需走走看看的时候,刚需却没有做出相应及时的反应,这真的有点可惜。

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或许你常常听到中介小哥这样一句话,“刚需嘛,随时上车就可以了。”

但是,我想说,这个观点真的很害人。

很简单的道理,我们日常去菜场买菜,为了省几块钱,还会尽量货比三家,选择商场快关门时下手,买房这么大的事,怎么能不看时机,说买就买呢。

刚需真正的买房逻辑是,“刚需要做好随时上车的准备。”

而我认为,现在就是一个比较合适的时期。

排名前列,上层控制房价上涨态度坚决,调控力度不断加码。我们知道,在房地产发展火热的时候,调控措施的初级阶段,往往会反其道而行,会刺激需求扩展,造成房价上涨。而现在,市场开始冷却,各地的调控不断加码,阻拦了大批的投资客进入,挤掉了楼市水分,还原了一个尽可能真实的市场。

较后,再提醒各位刚需族,今年9月到明年3月之前,是一段比较好的时期,值得你到各个售楼处转转看看。当然,具体时机选择,还要看你自己。

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