很多人分析楼市政策，无非就是对未来房价是涨势跌给出个明确答案。但是无论分析的再多，有些人不相信还是不相信。如果你认为会涨，那么有些人会觉得你在骗他，骗他去做接盘侠。如果你认为会跌，有些人会说你不懂楼市。

不管怎样，房子对于刚需来说还是要买的，对于那些投资者和炒房者来说房价趋势依然是一个指导。小编想在这里给大家分享一下很多过来人对买房这件事的看法，如果遵守，那么2019年买房还是有希望的。

忠告一、关于买不买房这件事，千万不要咨询一套房没买过的人，多向身边买过房、较好是买过多套房的人请教。人和人的思考方式不同，从未买过房的人，无法站在购房角度，理性分析当前市场。你如何选择，想走什么样的路，就该咨询什么样的人。

忠告二、尽量避开三四线城市。三四线城市没有强大的支柱产业，没有人口流动，也就意味着缺乏经济发展的动力。如果政府单靠房地产买卖来维持财政收入，那么这类城市基本上没什么未来的。

忠告三、城市远郊尽量不要买。如果经济条件允许，尽量买在市区或距离市区较近的区域。而远郊区域的房子和三四线城市差不多，但是好在距离大城市近一些。一般来说当楼市不景气的时候，都是大城市周边的小城市较先受影响。比如北京的燕郊、通州等。

忠告四、尽量选择大开发商的楼盘。除了购房区域，开发商实力大小、地段、物业的好坏等等，都会对房子后期升值有很大影响。

掌握这些买房技巧，就不用担心自己买到不靠谱的房子了。