聚焦十九大:住建部部长王蒙徽:房地产调控成效显现 市场稳定

地产圈 2017-10-23 10:59:00
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昨日, 住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽22日在十九大新闻中心举办的“满足人民新期待 保障改善民生”记者会上表示,党的十八大以来,住房和城乡建设事业改革发展取得巨大成就。房地产调控成效显现,房地产市场总体保持稳定。 他表示,我们坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,坚持分类调控,因城因地施策,落实地

昨日, 住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽22日在十九大新闻中心举办的“满足人民新期待 保障改善民生”记者会上表示,党的十八大以来,住房和城乡建设事业改革发展取得巨大成就。房地产调控成效显现,房地产市场总体保持稳定。

他表示,我们坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,坚持分类调控,因城因地施策,落实地方政府主体责任,出台系列有针对性措施来稳定市场。

“目前,一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,三四线城市房价也趋于稳定。同时我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。目前在抓紧研究制定房地产长效机制。同时,抓紧推进住房租赁市场立法工作。应该说,房地产调控效果持续显现。”王蒙徽说。

在回答“怎么看当前的房地产市场形势及下一步机制”时,王蒙徽说,去年10月份以来,我们按照党中央、国务院的决策部署,和有关部门一起,坚持分类调控,因城因地施策,同时采取了一些有针对性的措施,落实地方政府的主体责任。应该说,在抑制住房的投机、投资性方面,在引导住房合理需求方面,发挥了一定的作用。所以,就目前来看,房地产市场总体上是平稳健康的。

王蒙徽介绍,具体来说:排名前列,商品房销售增速有平稳回落。全国商品房销售面积同比增速从今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%,其中商品住宅从23.7%回落到7.6%。第二,房价过快上涨的势头得到了有效抑制。到8月份,按照国家统计局的统计,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,二线城市连续9个月回落,三线城市的涨幅也回落了0.3个百分点。我们所关注的16个热点城市新建商品住宅价格环比,大部分下降,有个别城市持平,同比涨幅全面回落。我们预计,今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。对于全年房地产市场走势,将保持目前平稳运行的态势。

王蒙徽说,下一步,我们将坚持调控目标不动摇、力度不松劲,保持政策的连续性和稳定性。特别是按照总书记提出的,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

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