全国动态

1

6月北京租房市场持续升温

数据显示，5月—6月北京的住房租赁交易量持续增加，其中6月环比5月增长6.3%，同比2016年同期也增长了26.8%，租赁市场整体交易规模不断扩大。6月份月租金均价环比5月份上涨1.3%，达到了4410元/套。整体来看，北京住房租赁市场近期规模在不断扩大，租金价格则是稳中有小幅上升。

2

6月份70城房价数据出炉：

二手房价下跌城市数量超新房

7月18日，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，而三四线城市依然占据了新房价格环比涨幅榜的前三位。值得注意的是，二手房价格环比下跌的城市数量已超过新房，北京则连续两个月成为全国二手房价跌幅较大的城市。

行业政策

住建部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》

近日，住建部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，通知要求，人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用，支持相关国有企业转型为住房租赁企业，以充分发挥国有企业在稳定租金和租期，积极盘活存量房屋用于租赁，增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。

广州租房新政：允许将商业用房按规定改成租赁住房

近日，广州市人民政府办公厅印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知。通知指出，允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，改建后的租赁住房，不得销售。通知要求，积极支持租赁住房方式，加快构建租购并举的住房体系；鼓励发展现代住房租赁产业，催生新的经济增长极；规范住房租赁市场，夯实经济社会长久向好发展的住房基础。

上海市住建委公布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》

7月18日，上海市住建委正式公布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》。《意见》明确规定：开发商需要在新房开盘前10天（至少），向相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证；开盘日前，售楼现场须公示全部准售房源和已积累客户名单。同时，少量多批的“捂房”行为也将被杜绝，开发商应将全部准售房源纳入排序选房范围。

行业信息

发改委：将关注房地产影城等领域非理性对外投资

7月18日，国家发改委就宏观经济运行情况举行新闻发布会。国家发改委政研室主任兼新闻发言人严鹏程表示，有关部门将继续关注房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域非理性对外投资倾向，防范对外投资风险，建议有关企业审慎决策。

冯俊：衡量我国住房发展水平应注重数据可比性

国家统计局公布数据显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米。从人均住房建筑面积数据来看，住房和城乡建设部原总经济师、中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊认为，相比发达国家，我国住房条件还有较大差距，在衡量我国居民住房发展水平之前，应该首先保证数据的可比性。

本地消息

1

为进一步落实创文工作的各项指标和要求，扎实推进物业小区的创文工作，在行业中树创文标杆、立创文榜样，使各物业小区、各物业企业有参考的学习对象，市房管局于2017年7月19日上午，在保障房小区祥龙·泰然居召开物业小区创文工作观摩学习现场会。市房管局创文督查专班副局长孔令波，市场监管科科长侯红丽、市场监管科杨建华，团山镇政府副主任樊晖，团山镇望丰社区居委会书记余国刚，片区创文工作检查组、城区各物业企业负责人及项目经理参加会议。市创文办副主任龚学先出席会议。

2

为了全面完成创建全国文明城市任务，7月23日下午，市房协秘书长李洪斌就部分营销中心“创文”工作进行了暗访督查。

3

7月19日，红星国际“互联微家公寓 震撼发售”活动成功举办。

4

7月22日，连山鼎府“美帽少有 定制专属遮阳帽”活动成功举办。

5

7月23日，普陀龙湾“小小建筑师搭出大舞台”活动成功举办。

6

7月21日-22日，碧桂园御玺“魅力襄阳 汉江夜游”活动成功举办。

7

7月22日-23日，襄阳南国城市广场“百变绢扇DIY，至扇至美过暑假”亲子活动成功举办。

来源：襄阳房地产信息网