怀柔富密路289号HR-0014-0022地块，不知道大家是否还记得？

血拼哥在这里先给大家理理，这个项目的供地时间是去年1月18日，此后便杳无音讯，等啊等，终于在4月8日迎来了它出建设方案的消息，也是不容易了！

随后，4月22日，项目取得施工许可证，4月23日，区住建委便发布消息称，该项目目前已开工建设，这速度跟谁突然点了快进键似的。

今天，项目再次传来新动态，建设方案变更了！仔细看过变更前后的建设方案，血拼哥发现一个有意思的问题：

变更前的方案

变更后的方案

4月8日公布的建设方案中显示，项目的政策性住房建筑面积是196530.74平，变更后的建设方案却显示政策性住房建筑面积是98658.88平，中间差了97871.86平！

“怎么回事？！房还没开始申购呢，近10万平就没了，那得是多少套房啊，让翘首以盼的老百姓可怎么办啊？”

哥当时的内心活动如上所述，相信不少粉丝看到这里跟哥当时的心情是一样的，但别着急，其实再仔细看一眼就明白了。

根据变更前的方案显示，项目建筑面积是168367.81平，其中住宅建筑面积98265.37平，其他建筑面积71706.21平。既然住宅建筑面积总共也就不到10万平，那政策性住房建筑面积又怎么可能是196530.74平呢，所以哥猜测应该是之前制定方案敲到这个数据时手抖了？

好了，搞清楚了这近10万平的去向，咱们还是来看看建设方案都变更哪些地方了吧！

总体建设部分

变更前

变更后

由上图可知，变更后的项目建筑面积缩减了了1603.77平，其他建筑面积缩减了8540.7平，但是之前并没有规划建设商业建筑，现在就有了6543.42平的商业建筑。

有变化的地方自然也有不变的地方，据显示，项目依旧分为二期建设，四至范围和计划建设时间也没有改变。

建设内容部分

变更前

变更后

对比上图可以发现，变更后的建设方案中，不管是物业服务用房、老年活动场站、社区助残服务中心、社区管理服务用房还是小型商服（便利店）等，面积都有所缩减，但是社区卫生服务站、菜市场等面积有所增加。如此看来，日后业主就医和外出买菜的便利性上会有些许提升。

不过，值得一提的是，变更前的建设方案显示有1413.30平的咖啡厅、1828.78平的健身房、1828.78平的图书馆、350平的生活超市，变更后的方案里都没有了！这么看来，去楼下买杯咖啡，再去图书馆找个靠窗的位置，悠闲度过美好周末的幻想泡沫是破灭了。

另外，代征绿化用地面积、代征道路用地和计划建设时间都没有改变。

建设时序部分

变更前

变更后

在建设时序方面，主要的变化还是一期项目，变更前的建设时序还是以住宅楼为先，但是变更后，只有3#楼会先建设，届时我们会关注项目的建设进度，及时为大家提供较新消息。

好了，怀柔富密路289号HR-0014-0022地块的消息就分享到这儿了，有啥疑问，咱们留言区见！