楼市新要闻,房价不会只涨不跌!业内人士:未来房价稳中有降!

说财理经 2018-02-21 14:46:00
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现在网上有一个段子“论上海房价和鞭炮声”的关系:除夕和初一能清晰听到鞭炮声的3万起,隐约听到的5-6万,一点听不到的8-20万。

现在网上有一个段子“论上海房价和鞭炮声”的关系:除夕和初一能清晰听到鞭炮声的3万起,隐约听到的5-6万,一点听不到的8-20万。中国人为什么买房子,并不全是为了改善住房条件,而是认为房价还要涨。房子对于任何一个人,都是影响极大的、最基础的需求,必须要买的和升级的。再加上在中国的文化环境下房子的地位 —— 这种“生存”层面恐惧感和压迫下,才是最逼人去奋进的。房价上涨,你为开发商打一辈子工;房价下跌,你为银行打一辈子工;其实,你一直都是在为一只看不见的手打一辈子的工而已。

然而房价一路涨下去真的好吗?当然这对于富人来说,持续上涨的高房价不是什么问题,丝毫不影响他们买房。但对于穷人来说,高房价则是个大问题,因为再怎么努力最后会发现很难买一套房子,或者说是奋斗一辈子也只是换来了一套房子。房子经过这两年的上涨,全国各地房价普遍都偏高,靠存工资收入买房已经是不可能的,有些地方房价高的离谱,还有各地房源供大于求,我看到的评论总是求大于供的!但是各位朋友留心注意你住的小区和周边小区入住率的比例,反正我所住的小区就有三分之二是空房,或许大部分都集中在炒房者手中。

有业内人士指出,市场的整体热度依然是不高,房价下跌预期强,购房者占据交易的主动权,议价意愿更强,相应的业主则报价更理性,甚至愿意去主动降价,所以“稳中有降”仍然是未来北京二手房的大趋势。并且作为开发商的潘石屹都曾表示,中国的房子已经够多了,尤其是二三线城市,大量的房子都过剩,说明对未来的楼市都不看好,很多大佬们都在渐渐转型,你还傻傻抢房?若是都用来住,早就足够了!房价不可能永远只涨不跌,必然会套住一批,并且这时间不会太远!经济学家李迅雷则表示在2019年左右或许就是楼市泡沫破碎的时候!

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