囤房投资客和开发商即将要倒霉了?这件事即将要结束了

石榴说房产 2017-11-28 09:36:00
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这年头谁要是没一两套房似乎都是件丢人的事,要是在一线城市有套房子那更是件“有面”的事,亲戚邻里都会投出羡慕眼神,家里老人都会以此为傲,造成这一现象和这几年房子价格不断上升有极大关系,人们已经养成了有钱就买房的观念,甚至更多人把囤房当成赚钱捷径,囤房的人越多就会让原本真正对房子有需求的人离买房路就越远

这年头谁要是没一两套房似乎都是件丢人的事,要是在一线城市有套房子那更是件“有面”的事,亲戚邻里都会投出羡慕眼神,家里老人都会以此为傲,造成这一现象和这几年房子价格不断上升有极大关系,人们已经养成了有钱就买房的观念,甚至更多人把囤房当成赚钱捷径,囤房的人越多就会让原本真正对房子有需求的人离买房路就越远,可今年这一现象正在逐渐被打破。

房产市场不可能一直处于火热状态,今年随着各类调整措施出现让普通人越来越相信房子是用来居住的,房子真的在回归居住属性,可能现在还有人会持怀疑态度,但一个个事实摆在眼前,让人们不得不正视房产市场已经进入冬天了。人活着就得为了点什么,但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。

像上周北京商品房仅成交390套,环比回落了22.31%,像深圳、南京、合肥、上海等10个城市的房子价格已经回落到一年前模样,整体来看全国越来越多城市加入停止上升和微回落的状态,尤其前两天有关负责人明确表示此次房产市场调整的目标不变,各类调整措施不会出现“歇脚、喘气”的机会,这就意味着随着房产市场调整不断收紧,将有越来越多投资投机性购房者撤退。

不论现在已经出现的房子买了不能卖、新房入市有价格限制、对二套房、三套房判定严格,还是未来会出现的房地产税,这些内容对囤房投资客的打击真的不轻,虽然房子变成现在模样不全是他们的原因,但他们被挤出市场确实购房者期待的。

另一方面小编想说的是从今年9月初开始相关部门就开始对2013年1月1日以来的住宅用地出让合同执行情况进行检查了,并在本月30前完成检查,提交相应结果,这件“不声不响”的事却真的要让开发商头疼了。

从某相关研究中心的调查能发现,2016年出现的50个“地王”到现在只有7个项目入市,29宗土地已开工但未开售,还有14宗尚未开工,可想而知此次检查后开发商会面临什么。

不止如此,截至目前今年下半年一二线城市已经有44宗土地流拍,这一情况和房产市场逐渐变冷有很大关系,如此想来众多地产大佬抛售投资投机性房产真的不是毫无理由,而马云的预言似乎也不是空穴来风。

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