共有产权房其实是针对一些中低收入的困难家庭购买时候，按照个人和政府出资比例，共同拥有该房屋产权的一种房屋。对于共有产权房的申购可能很多的人们还不是很了解，不知道哪些人才能去申请共有产权房。还不知道的人士赶紧来看看吧。

共有产权房如何申购？如果不知道的话，抓紧来看看吧!

共有产权房如何申购?

1、先是开发建设单位进行网上公告，就是开通网上申购的通道。符合条件的家庭可在规定期限内进行网上申请，填写相关表格，准备证明材料。之后呢，北京住建委会同公安、民政等多部门进行审核，审核通过的家庭获得申请编码。

2、接下来就是摇号了，以确定选房顺序。按照这一顺序，家庭先后选房，有放弃的，后续家庭依次替补。最后，选好房的家庭就可以签订正式的购房合同了。

3、上面提到的申请编码也可以用于申请其他项目。也就是说，这个项目没有轮到，可以用这个编码继续申请其他项目，但需要重新登陆网站进行激活。

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共有产权房谁能申请?

共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。

允许购买共有产权房的人规定还是非常严格的，这里我们可以参照《共有产权房管理办法》中明确规定的不允许申请购买共有产权房的条件，大家自己对号入座：《办法》规定，有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

(一)申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(二)申请家庭有住房转出记录的。

(三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

(四)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

总之呢，大的方面呢就是项目本区户籍，本市其他区户籍在本区工作，非京籍在本区工作。其他限定条件呢，都是会根据项目所在区的情况、项目的情况特定的划定条件，这个没具体规律。至于其他要无房、满足限购条件等，这个都是基本条件，大家都懂的。

看了上述介绍后，大家对于共有产权房应该是有一定的了解，也了解该怎么申请了。如果家庭有需求的话，可以先看看自己是不是符合申请共有产权房的条件，只有满足了条件后才可以进行申请，之后得到批准后才能买到属于自己的共有产权房。