90平米的豪宅范

北京万越辉置业有限公司 2019-07-16 17:52:03
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细节至上。

《迪奥与我》的这部记录片中,有一个非常让人动容的镜头,那就是Dior前设计总监Raf Simons在完成他入主Dior的排名前列场高定秀,伴随模特步入后台,抑制不住心中的激动,热泪盈眶。

 

这场秀的成功,实属不易。除了RafSimons要将脑中的构想付诸于设计稿外,在实际制衣过程中,不论是对面料的繁复处理,还是对廓形的拿捏,剪裁以及缝制,所耗费的时间,所倾注的精力和心血,都令人惊叹。

 

在Raf Simons看来,“所谓奢侈,无非是每一个细节都被考虑到。”

其实,奢侈品之所以能够成为奢侈品,离不开背后的匠心精神,即需要以“技”养身,更需要以“心”养“技”。而只有这样,做出来的产品才是精品、作品和藏品。

同理,将此理念投射于房地产市场,什么样的产品才能称之为“豪宅”,自然也要从每一个细节入手,根据居住者实际的生活所需,精研每一个生活场景,以此为基础不断进行产品研发和创新,真正成就“以人为本”的宜居氛围。

因为“Luxury house”这个词,其本意较重要的还是居住属性。因此,只要能够满足人们对于美好生活的向往,以匠心精神成就每一个细节,就是豪宅。其无关面积大小,而在于是否“舍得+用心”。

 

从这一角度出发,翡翠山晓就是用做“作品”的心态来打造产品的每一个细节,以匠心精神来诠释“产品的价值是品质、功能、设计和创新”,所以即便面积只有90平米,依然是妥妥的“豪宅范”!

关于居住生活的方方面面,翡翠山晓全部都考虑到了。

 

如今的京城房地产市场,受到“7090”政策的影响,让90平米的三居产品如过江之鲫般,层出不穷。对于购房者当然是个福音,可以满足无论是三代同堂,还是二孩家庭的居住需求。

 

但仔细打量目前市场上的三居产品,司空见惯的户型设计,以两面宽、单卫生间为主,这就意味着只有主卧室能够朝南享受良好的采光,而一个卫生间在家庭成员较多的情况下,难免会存在争抢的问题。

 

针对购房人在现实生活中的“痛点”问题,翡翠山晓二期新品揽山洋房,在前期进行产品规划时就以做产品的心态,模拟各种场景和生活习惯,精心进行产品研发,将设计延伸到每一个细节之中,较终呈现比肩墅式尊贵体验的“神户型”。

放眼如今的京城楼市,要做到三面宽,户型面积基本要在120平方米以上,但也不能保证是全明户型。而翡翠山晓二期新品,作为低密度的揽山洋房,在能够欣赏到西山生态自然的优越景观资源之际,又在户型上创新突破,实现90平米“三面宽、双卫、全明”的空间格局,可谓是“不可多得,不可再得”。较为特别的是,翡翠山晓还实现了“少有性”与“性价比”齐飞,480万起就可拥有“揽西山于心,享诗意空间”的宜居氛围。

 

从空间格局上来看,翡翠山晓三面宽达到9.7米,让客厅、主卧、次卧都拥有南向良好的采光面,让整个居住空间尽显舒朗明亮,实现对传统空间尺度的颠覆,以更大尺度创新洋房居住的舒适感与尊崇感,将户型的实用功能与优雅舒适融合。

 

区别于市面上常见的三居双卫户型,存在暗卫的问题,翡翠山晓则为全明户型,让每一个空间都拥有良好的采光通风效果,更加适宜北方人的居住习惯。

 

为了给业主提供尊崇的生活居住感受,翡翠山晓还特别设计了“静音主卧室”。通过,地面铺设3mm厚的隔音垫、墙体增加20公分、三层双中空玻璃、主卧室洗手间加厚隔音层、静音门锁等细节处理,让主人在此宁静的空间内,能够得到优质的睡眠质量,以更饱满的精神状态在职场里奋进。

 

同时,翡翠山晓还配备了万科翡翠系2.0升级精装,以智慧、便捷、生态、尊享、倾心五个维度提供高品质的居住体验。特别是项目采用的硬质肤感墙面,以双层空腔来实现隔音降噪,且健康无甲醛,即便不小心留有污渍,用湿布轻轻擦拭便可去掉,从此再也不用担心“熊孩子”在墙面上写写画画。

 

出于对居住功能性的考量,翡翠山晓更精心进行了收纳系统的设计。门厅处的全镜面无尘收纳柜,可以收纳家庭成员的四季鞋帽;而位于玄关处的一体式家政柜,则可以放置洗衣机和各种物品,为了避免噪音干扰,更在洗衣柜上加装柜门,实现一室静谧。同时,还在家政柜内,预留戴森吸尘器的充电接口,翡翠山晓细心考量家庭生活的每一个细节,由此可见一斑。

 

20世纪世界著名建筑师密斯·凡·德罗曾说:“魔鬼在细节”。在他看来,不管建筑设计方案如何恢弘大气,如果对细节把握不到位,就不能称之为一件好作品。从这一点来看,翡翠山晓确实是一个优质用心的好作品。

 

 “江城如画里,山晓望晴空”,这是诗仙李白的诗句,亦是翡翠山晓的案名由来,即实现人、山、城互相交融的优质生活场景。

 

翡翠山晓,是由实力房企先进与万科联袂打造的中国首席浅山低密墅区,整体容积率仅为1.6,以万科高端产品系——翡翠系为营造标准,在叠加区域价值的基础上,通过结合不可复制的山景资源与城市配套建设,为城市精英阶层打造的理想城市山居生活。

 

这里,繁华光影与山居自然和谐共生,八大处公园、灵光寺、法海寺、永定河等生态人文资源,环伺项目左右,呈现出一个立体、丰富而又蕴含中国传统文人士大夫气质的山水之所。

 

为较大程度保留区域浅山自然地貌,翡翠山晓依照山地的自然起伏,建筑均不超过7层,避免高层带来的压抑感。让居住者在享受山地缓坡的独有居住乐趣同时,保证每层都有不同的视野景观。同时,翡翠山晓还将代表西山的八景:烟雨鹃声、水谷流泉、春山杏林、绝顶远眺、卢师夕照、虎峰叠翠、深秋红叶、翠峰云断一一移植于园区,以西山繁盛光景来演绎现代生活。

 

在人文社区营造上,翡翠山晓建设有2000平米健身会所,由万科合作健身机构独立运营,内部涵盖羽毛球场、健身房、瑜伽室、采光泳池等。为了丰富城市精英的文化生活,项目商业地块2000平米山晓剧场,与海淀区“中间剧场”挂牌合作,为社区注入文化气息。

 

在翡翠山晓,清晨漫步于社区园林呢,呼吸着大自然释放的鲜氧,每一刻都感觉到神清气爽,悠然自得;闲暇的午后,捧一杯清茶,看云卷云舒,感受时光的流逝。傍晚于健身会所挥洒汗水,释放身体的能量。周末,至山间剧场品味一场充满艺术魅力的话剧,陶冶情操,让心灵在这一刻回归平和,回归纯粹。于此处,寻找到身心独处的静谧,回归较本真的状态。

 

另外,在北京冬奥会的利好影响下,随着长安街西延道路工程的实施、人大附中石景山学校落成、三甲医院规划落地、首钢搬迁,区域内利好不断,配套日益完善,宜居价值不断凸显,也让翡翠山晓亦迎来了自己的新契机,将吸引众多对区域价值及居住环境有着更高要求的高净值人群的目光。

 

以位于阿尔卑斯山脚下的达沃斯小镇为例,这里除了每年举办的世界经济论坛让其闻名于世之外,这里还是国际著名的冬季运动中心之一,成为了世界各地人们的朝圣之地。而翡翠山晓作为一个百亿大盘,乘着冬奥会的东风,加上自身在品质和社区氛围的营造上,将带动石景山五里区域从价值洼地升级为“五里卑斯”,以此来致敬城市美好生活。

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