挑房有五要素：价格、户型、配套、开发商和物业。小编现从多个角度，来为大家剖析较近朝阳很有代表性的不同板块的热门盘。

热盘一  瑞悦府  高档孙河板块，90平墅质洋房首付240万

热盘二  首开住总·熙悦安郡  南四环内，137平大三居首付只需440万

热盘三  首开国风尚樾   距离望京SOHO仅1公里，107平二居总价1072万

【价格】   瑞悦府限竞房，均价较低

瑞悦府：90平总价600万/套，换算均价66666元/平。但根据上周的成交数据显示，该盘的成交均价为45536元/平。可见该项目可能会有一些隐藏的优惠信息，是需要购房者深入挖掘的；

首开住总·熙悦安郡：官方均价79155元/平。上周成交均价为77962元/平，供参考；

首开国风尚樾：官方均价120000元/平。上周成交均价为116506元/平，供参考。

【户型】   首开住总·熙悦安郡干湿分离户型较别致

瑞悦府：90平3室2厅1卫的墅质洋房，还有250-310平的独景府院别墅。三居洋房这种户型南北通透，户型方正，通风性能好。主卧朝南，采光好，配有阳台，便于衣物的晾晒，适合三口之家。别墅总价是1200万元/套起，适合改善一族。

首开住总·熙悦安郡：有三种不同户型面积，83平2室2厅1卫、107平3室2厅2卫、137平3室2厅2卫。主推137平干湿分离户型，进门有玄关设计，餐厅与客厅分开空间感设计更强烈。主卧室自带洗手间和一个内嵌的衣帽间，有阳台，总体来讲是很适合3-5口之家居住的户型安排。

首开国风尚樾：有107平二居，146-197平三居和208-210平四居。其主推的三居户型均是南北通透，便于通风采光，入户有玄关设计，使用方便。

【地理位置和交通】   首开国风尚樾交通较便利

瑞悦府：位于孙河板块，京平高速和京密路的交叉口以北处，距离15号线孙河站900米；

首开住总·熙悦安郡：在南三-四环之间， 距离南四环的直线距离仅400米，西南侧就是凉水河。较近的是距离亦庄线肖村站600米，还有5号线宋家庄和10号线成寿寺；

首开国风尚樾：项目就在南湖南路三帆中学对面。距离京承高速直线距离1.2公里，距离13号线望京西站1.1公里、15号线望京站600米、14号线阜通站700米。

【配套设施】

瑞悦府：周围有中央别墅区商圈，距离望京商圈5公里，在项目西南侧大约2公里处有北京市百年实验学校和北京哈罗英国学校，还有多个著名艺术园、美术馆和马术俱乐部；

首开住总·熙悦安郡：小区南侧门口就有启智幼儿园和晨曦幼儿园，东南侧有牌坊小学，小区对面有成熟的小区底商设配，涉及到食品、商超、银行和理发店等；较近的医院有在北侧的北京国仁医院，北京首大耳鼻喉医院等；

首开国风尚樾：项目处于望京住宅区扎堆地段，周围住宅底商丰富，旁边就是凯德Mall，吃喝生活购物不用愁；项目方圆500米内有北师大三帆中学、南湖中园小学知语城分校、北京第九十四中学高中部三所学校。

经过对比，三个热门各有优劣，大家可以根据自己的实际情况，致电或前往售楼处去咨询了解~