一

风波又起！本来觉得北京搞共有产权房可落户、可入学已经够牛了，没想到，北京再次爆出大消息——租购同权！赋权租房客，让租房客平等享受公共服务！

事情的经过是这样的：8月17日下午，北京市发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》，给租房户撑腰是较大亮点！

引人注目的是以下三点政策：

符合条件的京籍无房户租房，其子女可在租房所在区上学！

没有京籍的无房户租房，其子女可申请在租房所在区上学！

集体户口，租公租房，可以落户！

这三项政策，重中之重是上学问题。

以前只有买房才能就地上学，现在租房子也可以，这不知道要让多少北京孩爸孩妈晚上从梦里笑醒！要知道，新学年快开学了……

有人说，以前广州市不也出台过类似政策吗？

亲，广州毕竟和北京不一样啊，广州出台类似政策只能视为个案，而北京出台这样的政策，就具有全国性的示范作用。

先是“共有产权房”，现在又有“租购并举”，北京针对买房和租房者分别开出了“药方”，这一系列的举措看起来都让人热血沸腾。

二

这是每一个中国人、每一个河北人必须注意的事实：高房价的历史性转折点已到来！

我们还要看到，更大的货币环境和城市环境，也在迅速变化！

1、7月份M2增速大大放缓！

新鲜出炉的7月份的M2货币，同比增长只有9.2%！

M2增速创下了历史新低，这已是连续第六个月放缓了！

增速，大大地低于预期。

这说明，国家去杠杆的决心，铁一样坚决。

在这种情况下，国内的房地产泡沫也将得到极大的限制。因为房价现象本质上是货币现象，一旦M2增速下滑，那么房价上涨的货币基础就得到了控制。

2、雄安建设雷霆万钧地推进。

媒体称，雄安建设排名前列阶段启动方向明确，首期将投入千亿巨资治理河道。这是硬件环境。

软件环境：北京人稀罕的医疗教育资源，会加快分享给雄安。

8月17日，京冀两地领导在雄安新区宣布：北海幼儿园、史家小学、北京四中、宣武医院等将在雄安新区布局落地！

而此前已有消息流传，雄安将研究制定适合新区发展需要的住房保障体系，或许会以建廉租房、公租房和单位房为主，严格限制商品房开发。 

雄安新区是面向北京疏散人口的，而长江三角洲城市群、粤港澳大湾区也在加快推进，也是疏散上海和广州深圳的人口。

如果说，租购同权实现了“买”和“租”同权，雄安等新区建设实现了买哪里一个样，M2增速下降则实现了买了也不赚钱。

这基本决定了中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代，已渐行渐远。投资者买房坐等升值的时代，一去不复返了。

三

自古以来，房子一直是中国人的投资中心点。各行各业的人士，赚钱较终的目的就是为买房，似乎买房就是不多保值资产的渠道。

越是众多人追逐，泡沫就会越来越大！这导致了，辛辛苦苦在实体业中打拼数十载，不如一套房子赚得多！这也导致了，普通大众只能望房兴叹！

被利益所趋，各行各业的人奔向房地产！不少有钱的人也不愿再去奋斗，而是买房坐地收租，贪图安逸、坐享其成。只有以“奋斗者”为本，才能推动社会的发展，只有实体业才是人类社会赖以生存和发展的基础。这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展，必须控制！实力经济带来的红利，已经不足以撑起这个泡沫了！

之前，楼市已经出了大量的限购、限价、限售、限贷政策。一个比一个严厉，一个比一个狠。我们看到了坚定的决心！

当租房真的能够享受等同买房的权益时，当买房不再是追逐利益的渠道时，我们还需要买房吗？当M2增速也下降，再没有人狂热地买房了，房价泡沫还能维持多久？

一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！来源：财经内参