导读：买房的筒子们，你们期待已久的房价终于有所回落了，可以说是中国的黑历史，自从美国的次债危机以后，首次出现北京的房屋出现拐点，降价的信号。古话说得好啊，中国房子，股市，不管经济好坏必有一涨。老易给大家讲述给通俗易懂的原理。

1股市，房市必有一涨

其实没什么高深莫测的经济学，简单易懂是老易一直最求的。2017年也是简易风格的潮流的高潮期。其实用我们通常的思维去看待这个问题。

房子首先它属于一种商品，而这种商品蕴含的特殊性质，最近给大家都带来了不少的苦恼，因房价太高跳楼的大学生也数不胜数，因房价太高，不敢结婚和无法寻找真爱的也不下少数。困惑我们那么多年的房子，首次出现拐点，可谓是令人惊心动魄的大事了。

首先我们了解下房子的结构性质。排名前列种就是我们普通的商品住房，人生购买排名前列套房子的时候如果资金不足，或者想放大自己资金利用率的货币们，可以向银行去申请房贷。

第二呢就是一些大型投资商用来炒作的商品房，他们分析房价较低的时候买入房屋，在适当时期再选择买出。甚至有些投资商排名前列天买，第二天找到卖主直接就进行转让，这房市的价格一发不可收拾，很多人看到这样的利润，也很难去选择做个实业辛辛苦苦赚来的钱，还不如人家一转手的功夫呢。也导致国家的去库存迟迟难以得到一个满意的答卷，这次楼市的政策继续收紧。

据行内的知情人士透露的新的数据，房屋的售价刚刚出现了拐点，不管是北上广深，成交量都显示持续走低的变化。近期出台的楼市政策，房贷政策紧缩，利率上升，刚性需求扔在持续入市。老易不得不感慨，这次又不知道多少个会被套，不过老易很乐观啊，用来住就行，相信不久肯定又会传出卖房炒股的新闻了。

2为何楼市下跌，股市就会涨呢？

通常懂点经济基础的人都明白一个道理，房子在资本市场它是一个正面派（实体投资），而股市呢算虚拟投资，而在大中国15年的一波股灾过后，明显股市有了一些明显的政策变化，而还在持续的改善当中。

排名前列利好就是中国股市的去杠杆令大多的激进者偏向稳定情绪。

第二中国A股加入国际的MSCI的投资者的信心回笼。

第三股市基本面形成筑底反弹的趋势。

第四就是昨天出台的一个新政策，分普通投资者和机构投资者，普通投资者投资资产不能排名前列500万的门槛。用新三版同样的政策来稳定这个市场。因为目前中国股市投机需求占比还算比较高的。

房子也不能投了你真当他们会想着把钱放在银行里吗？听说过跷跷板理论吗？老易觉得这个理论就能诠释这个两个市场。大量的资金失去了房屋的青睐，放银行里，负利率的时代。竟然选择了做投资那必定从中会明白这些道理。导致这一波的调整后，楼市的运作资金转向流回资本市场。而见股市的调整政策也不断的在完善，也给交易者们更大的信心去继续把资金融入这个市场，最近老易也是小获利一笔，建议股民可以选些业绩爆发股，二线蓝筹股。最近的大盘指数在涨但是个股表现不是很明显，选股很重要，顺便提醒大家一句，投资有风险，入市需谨慎啊。

今日经济小学点

发表于7月2日

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每日经济：跷跷板效应是指：一个名称所代表的两种产品被分置于跷跷板两端，当一种上来时，另一种就要下去。 

　　当然，你有权认为，在某一点上跷跷板出现了平衡，两种产品的平均收益大于其中任何一种产品的收益。 

　　但实际上，你的竞争对手不会容忍这种平衡，他会毫不留情地把你的位置挤掉。这还是一种自己打败自己的结果。