在北京，丽都是一个传奇般的存在。经过数十年的发展，丽都商圈承载着北京国际化重要窗口的使命。丽都悦府，用建筑歌颂一个鼎盛的时代，执掌东四环的城市繁盛与丽都的国际风尚，光彩明艳，揽尽风情，蔚然大观。

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承载城市人物的生活场

踞守北京国际化商务标地，无缝接驳燕莎使馆区、国贸、望京各大商务区，颐堤港、蓝色港湾、三里屯village，全球时尚符号点缀生活，立体路网、城市轨交经纬纵横通达八方。藏满城璀璨万象，峯层生活名利场。

在北京，唯有一处地方拥有这样的禀赋，常年被国内外的高净值圈层视为京城置业的乐土美地。它就是国际范圈层的精神角落——丽都。正如曼哈顿ONE57之于纽约，海德公园一号对于伦敦，北京丽都这片热域，铺陈着豪宅们得天独厚的生长土壤，而不同于国际一线都会中那些张扬顶豪的居所，丽都的豪宅普遍拥有浪漫而艺术的美学气质，这其中自然离不开外部丰盈配套的不凡造就。

丽都的风情也藏在丰富的味觉体验中。偌大的丽都仿佛一座人间美馔的斗味场，来自世界各个国度的丰奢食味，八方而至，款待丽都。四叶、梧桐、罗兰湖等黑珍珠级餐厅，不断以精尖的品位，挑逗食客的味蕾，征服国际范圈层的挑剔。

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一座倾世绝伦的城市封面

在北京的丽都繁华场域，有一座久经城市等待的空间美学作品，耸立于百米中心之上，为城市敬献云境中的光影美学筑作。它以丽都悦府之名，引时代久久铭记。

丽都悦府位踞京城繁华热土——丽都中心之上，执掌一城璀璨流光。毗邻北京望京商务区，接壤北京燕莎使馆区；拥享四得公园、丽都花园双公园生态之境，以百米高度俯揽超30万㎡公园盛景。集萃全球精华配套：颐堤港、蓝色港湾、三里屯village等；寰球美食四叶、梧桐、罗兰湖餐厅等；南行约500米直抵四环主路、临近北京地铁14号线将台站、地铁12号线方园西街站（建设中），经纬纵横枢纽八方。

颐堤港购物中心，北京燕莎购物中心，798艺术区，3E国际幼儿园，伊顿国际幼儿园，美中宜和以及和睦家医院等。

此外，项目还是公园地产，临近“四得公园”和“丽都花园”

项目南侧的“四得公园”是2008年奥运会期间建造的涵盖有网球，足球，羽毛球，慢跑，为一体的综合行运动主题公园，绿化高达75%；北侧的“丽都花园”占地近6万平米，由著名设计大师檀馨设计，著名书法大师刘海粟先生为公园题名，具有典型欧式园林风格，公园小巧精致，景色优美。

丽都悦府拥有双地铁+双公园，这样的地产可以说很稀有了。

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匠筑都会优雅之美

项目是由华润置地和嘉裕地产联袂打造，华润大家都很熟悉，嘉裕地产是香港的开发商。

同样在丽都内，拥有众多明星、要人定居的外销别墅——嘉林花园，也同样出自其手。不仅如此，就连丽都悦府相邻的四得公园也为嘉裕代建。

项目一期已于5月初开盘，目前均价约92000元/平，主要产品有平层建筑面积约为160㎡，180㎡，200㎡-220㎡，复式约为260㎡-290㎡，330㎡-360㎡，可满足改善需求和一步到位家庭的各种需求。

⭐建筑类型：公寓

⭐产权年限：70年

⭐开发商：嘉裕房地产开发有限公司

⭐交房时间:2022年6月底

⭐装修情况:精装修

⭐占地面积：1.45万平米

⭐总建筑面积：6.72万平米

⭐均价9.2万

⭐主推户型：平层136㎡～217㎡

跃层260㎡～369㎡

⭐主推户型：1300万-3300万

⭐容积率：4.6

⭐绿化率：30%

⭐物业公司：华润物业

⭐物业费：7.8元/平米

⭐总户数：361户

⭐梯户比:三梯四至六户

⭐车位比:1:1.25

⭐水电燃气：民水、民电、天然气

⭐交房时间：2022年6月

丽都悦府建面约330㎡复式叠跃美学场域，在丽都中心将对尊贵生活的期待悉数收藏。上下双层动静相区隔的生活智慧，是对主人社交需求与私密静享的双重体贴；近14米的采光面结合约5.2米高落地窗，尽情接纳阳光礼赞；中西双厨与餐厅动线连接的当代社交厨房，让烹饪与欢谈无缝切换；超40㎡的主卧套房空间系统、270°观景窗、在丽都上空体验五星级礼遇。

丽都悦府建面约217㎡宽境平层，南向三卧室与客厅、收藏间组成约17.1米一线宽幕，约4米面宽南向奢阔套房连接围合式全景阳台，拥享10万方+四得公园窗景，城市风光一览无余。客厅一侧百变多功能房，茶室、书房、卧室随心切换；朗阔卧室内藏衣帽间、独立沐浴空间，为主人提供一隅私密天地；水平化代际分区，以私享空间尊重每位家庭成员日常生活。

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一种跨越国界的美感

丽都悦府以“成品入住家”的装修理念，为平层与复式两大产品赋予现代轻奢的空间美感。将蜚声世界的品牌引入生活空间，以高端科技体贴每个生活细微。

引入小汤山医院同款，国家层面认可的美国原装RGF空气过滤净化系统保护家人健康根本；日立多联机中央空调给予四季温度的平衡智能调控；复式选用海格、旭勒、柏丽、RWK或同档次品牌烤漆门板橱柜，环保耐用；严选知名欧洲高端厨电品牌，以前沿厨房科技优待烹饪时光；全球TOP级酒店专用的卫浴洁具、五金，提升细节体验感......丽都悦府室内空间各建材细节触手可及之处，皆为高端住宅同款，让匠心遴选的美学细微，悉数服务于尊贵生活质感。

丽都悦府，屹立于丽都繁华主场之上，为城市精筑迭代人居生活。外部尽享先进配套，空间尽萃美学雕琢。入主丽都中心双公园住区，繁华经纬之上，为生活缔造丰盛想象。

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