城志畅悦园和锦安家园的出现，让大家记住了一个区域——东坝。

东坝位于朝阳区，东五环以东，距机场仅12公里，机场二高速横穿板块，15分钟即可到达机场。

西北方7公里是望京、西南方10公里是国贸CBD，车程均少于半小时。

来源：中指研究院

多年以来，东坝一直戴着“城乡结合部”的帽子，但随着城市的快速发展，东坝已逐渐向国际化区域迈进。

近日，北京规土委更公布了东坝北西区域项目控制性详细规划方案，涉及到学校、医院、安置房建设等多项利好。想必自此之后，东坝将迎来更多瞩目。

东坝北西区域规划公示

东坝北西区域项目控规方案涉及地块位于朝阳区东坝乡域内，包括东风村、西北门村、后街村和将台乡的东八间房村部分村域，具体位置详见下图。

该区域总共可以分为6个板块，排名前列个板块在区域的西北侧，涉及幼儿园、道路、公交站的建设。

第二个板块在区域的西南侧，涉及公交站和消防站的建设。

第三个板块在区域的东南侧，涉及幼儿园、小学、安置房、社区服务中心、养老设施、垃圾清洁站、加油加气站的建设。

第四个板块在区域的东侧，涉及道路和公交站的建设。

第五个板块在区域的东北侧，涉及幼儿园、小学、医院、养老设施的建设。

第六个板块在区域的东侧，涉及公共体育设施的建设。

简单说了区域的6个板块以及涉及到的规划建设，现在我们就来具体说说！

学校

根据规划图可知，东坝北西区域未来会建设3所9班幼儿园，1所12班幼儿园，1所15班幼儿园，3所24班小学。

其中，有两所24班小学都各自与9班幼儿园邻近，仅相隔一条6米宽的道路。

此外，根据文中的排名前列张总图所示，图中的蓝色板块还有中学教育用地的规划，这意味着未来东坝北西区域不仅会有幼儿园、小学，还会有中学，届时该区域业主的子女上学问题怕是不用愁了。

当然，最终还是以实际建设为准。

交通

1101-A001地块是北岗子站一体化的开发地块，用地规模2.32公顷，含公交换乘枢纽，3条公交线路，20辆驻车，调度等功能。

值得一提的是，北岗子站此前还是12号线和平谷线的一座换乘车站。12号线较快将于2021年年底竣工，平谷线将于2022年年底竣工。

不过，平谷线日前迎来调整，详情可戳→重大利好！5条地铁建设规划调整，平谷线将设20站！

另外，东风站的建设也是一个值得大家激动的好消息，因为东风站是3号线和12号线的一座换乘车站。

但是，东风站周边会有大面积的安置房建设，届时该站早晚高峰的客流量怕也将成为一个令人头疼的问题。

医院

1102-C010地块将会建设大型综合性或专科医院，用地规模4.39公顷，建筑高度30米。

再加上区域内既有的北京市排名前列中西医结合医院（东坝院区），以及位于常营的朝阳医院东院，届时东坝及周边地区的医疗配套将逐渐完善。

此外，1102-A014、1102-C011地块将建设300床机构养老设施，1102-A011地块将建设含一处100床社区卫生服务中心。

安置房及土地

东坝北西区域还规划了东坝乡安置房，总建筑规模47.5万平方米，其中住宅建筑规模45.3万平方米，非独立占地的配套设施2.2万平方米。

八处安置房地块共含托老所2处，每处建筑规模不低于800平方米、设不少于10张日间照料床位；含社区文化活动室2处，每处建筑规模不低于300平方米；含社区卫生服务站1处，建筑规模不低于200平方米。

另外，还有一处车辆段综合开发居住用地，总建筑规模达88.83万平方米。

共有产权房

东坝地区迎来如此利好，关注该区域共有产权房的粉丝们最关心的问题一定是，“我还有什么项目可以入手”？

目前大家最为熟悉的莫过于锦安家园和城志畅悦园，前者已于4月5日结束选房，2196套房源最后剩下657套，后者已于3月23日结束选房，656套房源最后剩下33套，之后我们会为大家及时跟进递补选房的消息！

除了锦安家园和城志畅悦园，其实还有别的项目可以关注！

东坝21-4地块、东坝23-1地块目前正在规划中，具体信息未可知，但朝阳区东坝乡单店村1108-006地块完全可以考虑。

项目西邻东五环，南接姚家园路和机场二高速，临近白家庄小学汇景园校区、94中朝阳新城学校，以及金隅嘉品mall，区域成熟、生活便捷。

但往南走一点，会有北京市东郊殡仪馆和北京环卫集团北清分公司，介意的粉丝可能就需要三思了。

如果你们还想看其他项目的详细信息，可以戳这里→不等人啊！这个区还有近4千套优质共有产权房！

好了，东坝北西区域的规划和东坝区域可以考虑的项目，血拼哥已经给大家盘完了，你还有啥想了解的，咱们留言区见！