上周，怀柔的碧桂园中心发布了启动递补选房的消息，随后，悦谷新城家园也发布了摇号的新进展。焦点君也和大家一样震惊，北京各区的共产房真不少，没想到今年排名前列个启动选房的共有产权房项目竟然在怀柔。

焦点君今天就带大家来看看怀柔的共产房情况，在这之前，大家可以先了解了解整个北京目前已定案名且尚有房源的35个共有产权房项目的大致情况。

怀柔目前有三处在售待售的共有产权房已定案名，分别是碧桂园中心、悦谷新城家园和科学城科荟公元（陈各庄村HR00-0010-6037地块），还有一处地块尚未有动静，位置分布如下图。

碧桂园中心

该项目产品业态还挺丰富，住宅部分已于2019年8月24日二次选房，而且选房当天所有房源已售罄，如今又出递补选房消息，房源数量也不多，递补的5套房源多是清退房源。项目将于2020年5月1日（星期五）在北京市怀柔区碧桂园中心展厅（北京市怀柔区怀柔镇开放东路一号）进行摇号家庭递补选房工作。

项目剩余可售房源共计5套（其中一类客户退房4套，二类客户退房1套）。可售房源中包含A户型建筑面积约86平方米两居3套，B户型建筑面积约87平方米两居2套。购房人产权份额比例65%，全装修费用20000元/平，较低总价172万，首付约52万。需要注意的是本次有权参加选房的家庭必须是于碧桂园中心项目2019年8月24日参与摇号且审核通过的家庭。排名前列组家庭241号——248号（8组客户分配4套）；第二组家庭267号——340号（74组客户分配1套）。

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悦谷新城家园

项目房源共1065套，销售均价20000 元/平，购房人产权占比为70%。主力户型为83-89平两居，还有9套70-74平一居，以及195套119平方三居。项目已于4月26日下午14时公开摇号确定选房家庭。

项目较终确认申购家庭3650户，通过购房资格审核的家庭共计2252户。其中，怀柔区人才家庭34户，北京市户籍家庭2097户，非北京户籍家庭121户。其中排名前列组人才家庭房源占总数的3.19%共计34套，摇号比为1比1；第二组为总房源中91.46%房源共计974套，摇号比约为2比1；第三组为总房源中5.35%房源共计57套，摇号比约为2比1。

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科学城科荟公元

该项目地块是2019年11月被怀柔科学城拿下，今年3月30日才公布案名。小区共规划高层住宅8栋，住宅总套数668套。其中套型主要为建筑面积约90平米两居386套，约90平米小三居136套，约120平米大三居146套。而且还会配建健身馆、菜市场、商业、超市等生活配套。相比前两个项目，该项目价格稍微高点，25600元/平米（含全装修费用），90平小三居较低总价约230万，首付将近69万。

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文末总结：三项目均分布在怀柔科学城周边，三者之间的距离不算太远，相比周边的商品房，价格都不贵，而且共享的周边配套资源真不少，具体怎么选，您可以看看户型和价格，以及小区内部的规划。

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