周末珠光·御景西园售楼处

人声鼎沸、热闹非凡

即使上周末北京下着大雪

也不能阻挡大家看房的热情

纷纷前来售楼处

只为西五环45000/㎡少有的价格

现场人气爆棚，盛况空前，客户一波接一波地涌来，纷纷询问具体的房源信息，置业顾问穿梭其中耐心解答，现场热闹的氛围充盈着售楼中心每一个角落。在大家的热情下，特惠房源已为数不多，所以还没去现场的要抓紧了，活动截至月底，限时抢购，先到先得。

现场为何如此火爆？

据统计，2017年北京土地市场成功出让71宗住宅土地，其中可售商品住宅占了48%，而可售商品住宅中，“70/90”地块占了80%，以中小户型为主。未来，北京市市场上改善房越供越少、越卖越少，加上新房普遍豪宅化，改善型购房者觅房不易！

改善产品市场供需失衡，升级置业一房难求。

就北京而言，虽然限价房满足了刚需置业需求，然而麦田房产一项统计数据显示，2017年，北京首次置业群体占比仅为35%，改善型换房（包括添置）需求依然为市场的主力客群，占比达到65%，足可见市场上改善型购房需求亦处于井喷阶段。数据显示，从2014年到2017年，改善市场的供需比从2.5降低至0.6，平均10个购房者争夺6套房源，改善型产品愈供愈少，愈卖愈少。

珠光·御景西园作为优质改善型住宅，均价仅45000元/㎡，用六环外的价格买五环的房，这样的价格在西五环少有。

珠光·御景西园获得市场认可，正因现在改善住宅市场供应失衡，而珠光·御景西园这样的优质改善型住宅少有，并且六环外价格买五环房的价格优势获得买房者青睐。

珠光·御景西园地处西五环百万平米宜居生态城。珠光集团深耕长辛店板块，已成功开发珠光逸景，加之目前正在开发的珠光御景西园，珠光将打造共计50万平方米的生态居住区。随着长辛店镇总体规划的深入落实，棚户区改造的一个个落地，预计未来还有约6-10块地陆续上市，上市住宅的总面积将达到约50万平米，商业和配套将近约10万平米，珠光御景西园西侧还将规划有1.6万平方米绿色用地。这将共同绘就西五环百万平米宜居生态城，区域宜居价值迎来大爆发。

珠光御景西园还有这些你不容错过的理由：

区域崛起

丰台长辛店作为西山永定河文化带重要的组成部分，定位为“具有生活品质的国际宜居绿色生态区”，未来，丰台将叠加双层区域利好，以大生态作为前进方向，同步版块成长。

交通便利

未来规划丰台T1号从项目旁边经过，无缝对接14号线;未来规划梅市口南延路城市快速路，无缝对接园博大道，直达西三环;项目接近京港澳赵辛店出口，交通路网四通八达;更有地铁14号线贯穿北京东部和南部，让都市繁华触手可及。

精工匠心

效果图

古往今来，所有不可多得的精品，背后都隐藏着专注、技艺和对优质的追求。

这是一种情怀，一种信念，一种态度，一种精神。

珠光·御景西园对质量精益求精、对建造一丝不苟、对优质孜孜追求。建面约117-156㎡阔景园居，全方正户型，双重保证景观均好。南北通透格局下，优雅采光通风体验，一梯两户，私密性和归属感并存，入户回归宁静美好。

生态典范

园林效果图

项目外围的园博园、千灵山公园、青龙湖公园、云岗森林公园、北宫国家森林公园，五大公园总面积达2531.5万㎡，约相当于9个颐和园。享受5倍城区空气纯度，150倍负氧离子含量的醉氧生活。项目内部八重园林景，打造闲适恬淡的绿荫长廊和针对老人、儿童的奕趣乐园，构筑满足全家庭需求的社区微花园，让自然的绿意渗透到社区每个角落。

配套完善

项目外拥云岗商业区所带来的城市丰盛配套，云岗物美超市满足日常生活所需，华北旗舰店奥特莱斯让你购物逛街不需远行，还有更多医疗资源守护家人的健康，幼儿园、小学、中学教育配套完善。周末闲逸时间，全家人还能一起去南宫温泉放松度假，观赏南宫地热博览园。

品质服务

由首批加入世界金钥匙物业联盟的珠光物业全程服务，致力于为业主打造管家式服务。在小区设有红外边防安全监控系统，以及360度无死角安防高清摄像头。

品牌实力

珠光·御景西园由珠光集团旗下北京全营房地产开发有限公司开发。作为中国华南地产十强品牌，中国主流地产“金鼎奖”获得者，珠光集团从大本营广州到北京，为每座城市贡献时代经典之作。

此次实力巨制珠光御景西园，再次传承品牌考究布局基因，改写人居范式，欲打造长辛店生态新的人居标杆。