导语

来自2019年2月26日的较新消息，“通和家园原定于2019年3月2日至2019年3月5日在通州区台湖镇北发大酒店的选房活动，调整为2019年3月20日至2019年3月23日举行，地点不变。”

随着2018年底北京市政府的东迁，通州区立即成为了人们关注的焦点，在搜狐焦点看房团专家答疑微信群里，好多人也问到了通州有关楼盘，而对于刚需朋友们来说，通和家园共有产权住房项目确实是个不错的选择！

基本介绍来一波，通和家园位于北京市通州区台湖镇，项目规划总建筑面积约14.48万平方米，其中规划地上建筑面积约9.79万平方米，共有房源1012套，建筑面积约74㎡一居5套，约84-90㎡二居798套、约120㎡三居209套，含全装修销售均价23000元/㎡。该项目购房人产权份额比例为60%，政府持有剩余40%产权份额。

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除了通和家园之外呢，小编又在搜狐焦点楼盘系统查到了2个均价2万多的共有产权房项目亦城亦景家园以及限竞房项目京投发展·锦悦府，同样值得大家考虑。

亦城亦景家园位于大兴亦庄经济开发区河西区近南海子公园处，该项目建设用地面积50662.6平方米，总建筑规模164006.38平方米，计划建设1144套共有产权房，户型规划为86㎡两居，均价同样为23000元/平，目前处于待申购状态。

项目紧挨亦庄实验小学，与亦庄实验中学、第五幼儿园临近，根据未来规划，项目附近还将新建人大附分校。周边生活配套目前略有不足，大多依赖临近小区的底商，包含果蔬菜店，美容美甲、按摩、宠物和亲子项目等，只能说可以满足住户日常需求。

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另外，推荐刚需一族购买的是号称较便宜限竞房的京投发展·锦悦府，项目位于密云核心城区，交通便利、配套完善，主力产品为约90平米通透三居及约190平米叠拼别墅，带装修单价25607元/平方米。

关于生活配套，交通方面，项目北侧为京沈路，周边公交包括868路、密10路、980路等，只是周边无地铁线路直达，算是略有不足。教育方面，项目周边分布久润幼儿园、檀营满族蒙古族小学以及密云区第五中学，还算比较健全。

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总结

无论是限竞房还是共有产权房，都有各自的优势与劣势，大家可以多多关注，对于刚需一族，价格还是很重要的，均价2万多又带装修的项目可选择性也不是很多，如果符合需求建议抓紧上车。愿各位都能综合考虑，早日选到自己心仪的房子！