“银十”已过，楼市成色惨淡。诸葛找房日前发布《10月北京房产月报》显示，从全国主要地级市土地市场数据来看，土地供应方面，10月份土地供应面积2.62亿平方米，环比上涨17.37%；土地成交方面，10月份土地成交面积1.6亿平方米，环比下跌11.53%，同比下跌21.65%，土地成交面积同环比双双下跌，其中环比连续5个月下跌。

报告指出，进入四季度后，在供地计划压力下，全国各地加快土地供应节奏；但在政策调控高压下，房地产市场预期逐渐稳定，转冷迹象明显，房企拿地更为谨慎。

从各等级城市土地成交额情况可以看出：一线城市土地成交额环比大幅上涨，二线、三线城市土地成交额持续下降。

报告认为，受供应放量的带动，以及房企对一线城市市场长期看好，一线城市土地成交额环比上涨145.61%、同比上涨14.15%。受市场预期影响，二线城市环比下跌19%；三线城市环比下跌17.42%。

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