一个月前住建部等七部委联合宣布将会在今年7月份-12月份对北京、上海、广州等30个重点城市开展房地产市场乱象专项整治行动。7月31日整治行动首战告捷，住建部公布了一批全国各地查处的违法违规的房地产企业和中介名单，涉及的企业达到近20家，主要的问题就是哄抬房价、黑中介、惜盘捂盘、虚假宣传等一些列影响人们合法权益及扰乱房地产市场正常秩序的不良行为，对于净化楼市环境又起到了更深层次的调控效应，很多刚需购房者知道这一消息后都拍手称快，今年下半年房地产市场调控又将进入一个新纪元。

本轮“房住不炒”楼市调控在今年9月份就要满两周岁了，国家调控也是每隔一段时间就开始陆续加码，对于存在房地产市场问题的城市来说一项政策不够那就两项，两项不够那就三项，直到将楼市存在的问题根除，哪些城市问题较大就优先整治哪些城市，人们曾经担心调控会不会松懈的话题，在这一轮轮不断加码的积极环境下已经被彻底击碎，楼市不回稳定调控不会松懈。较近国家召开会议也明确提出了“下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨”的重大整治决心，不仅是继续给今年下半年甚至未来的楼市定调，同时也是为了增强购房端人群的入市信心。

无论是不合理的房价水平，还是楼市中存在的一些乱象行为，不健康的房地产市场环境已经影响了未来楼市健康平稳的发展，同时也扰乱了购房者正常的买房需求，房地产市场环境改善和整治已经成为这个阶段必须要解决的问题。楼市乱象和高房价并非是一朝一夕所形成的，所以现在的整治行动也不可能短时间内就能解决所有的问题，但是国家屡次积极的态度和行动已经为楼市未来建立稳定健康的长效机制确定了方向打下了坚实的基础。

过去已经成为过去，人们更关心的还是未来楼市会如何的发展，有关专家表示在国家如此严格的调控背景下未来房价很可能将处在一个横向的发展状态下，而这也和此前的“坚决遏制房价上涨”的目标相联系，中国大部分城市的房价都经历过上涨的阶段，很多城市房价已经与当地人均收入水平拉开了一定的差距房价已处在高水平，从市场正常的角度来说房价已经达到了上限，所以坚决遏制房价上涨意义重大，那么房价横向发展的可能性就变的有据可循。在国家部门不间断的多次强调之下，大中城市房价已经没有了快速上涨的机会，同时在楼市乱象的整治下，也将间接对房价回归合理起到一定的推进作用。

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