【新房情报站】热盘排行榜竞争白热化 部分楼盘大幅降价迎新年

搜狐焦点北京站 2019-01-08 18:24:07
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搜狐焦点大数据显示,在上周(12月31日—1月6日)新房热度排行榜中,博裕雅苑、西城天铸、西山锦绣府分别位列榜单前三甲,金融街融府、世茂国风长安入围榜单前五强;而榜单第六至十名分别为金林嘉苑、永定府、中国铁建·西山梧桐、中海云熙、山屿湖。

一、焦点大数据:热盘排行

搜狐焦点大数据显示,在上周(12月31日—1月6日)新房热度排行榜中,博裕雅苑、西城天铸西山锦绣府分别位列榜单前三甲,金融街融府、世茂国风长安入围榜单前五强;而榜单第六至十名分别为金林嘉苑、永定府、中国铁建·西山梧桐、中海云熙、山屿湖。

上周的住宅成交前十强中的大部分楼盘,都已雄踞前十强近一个月。在一个月以内,每周这些楼盘的排名顺序都有变动,愈发呈现白热化的趋势。这些楼盘中的大多数是刚需业主争相抢购的中小户型的住宅,毋庸置疑,刚需购房是北京楼市的主流趋势,购买中小户型的住宅可以说是竞争十分激烈。即使年关将至,北京的住宅销售情况仍然十分火爆。

二、上周成交情报

根据地产营销人公众号数据显示,上周(12月31日—1月6日)北京市商品房成交249套,环比下降86%;成交面积4.62万㎡,环比下降88%;成交均价25195元/㎡,环比下降50%;成交金额11.63亿元,环比下降94%。以下是上周北京楼市具体成交情况。

1、住宅(普宅+别墅)市场成交

第一名: 华润昆仑域

住宅成交222套,成交面积2.95万㎡,成交均价38503元/㎡,成交金额11.37亿元,成交排名前10项目如下: 

2、别墅市场成交

第一名: 格拉斯小镇

别墅市场成交14套,成交面积0.6万㎡,成交均价47642元/㎡,成交金额2.86亿元,成交排名前9项目如下:

3、豪宅市场成交

第一名: 北京壹号院

均价在70000元/㎡以上豪宅市场本周成交19套,成交面积0.28万㎡,成交均价100227元/㎡,成交金额2.78亿元,成交排名前7项目如下:

4、普通住宅成交

第一名: 金融街融府限竞房

均价在70000元/㎡以内普宅成交101套,成交面积2.08万㎡,成交均价27713元/㎡,成交金额5.77亿元,普宅成交排名前10项目如下:

5、限竞房市场成交

第一名: 金融街融府限竞房

限竞房市场成交72套,成交面积0.73万㎡,成交均价51163元/㎡,成交金额3.73亿元,成交排名明细如下:

6、二手房市场成交

北京市二手住宅本周成交105套,环比下降97%;成交面积0.9万㎡,环比下降97%。

三、上周开盘汇总

上周共有1个项目开盘:金隅金麟府。

四、本周开盘汇总

本周共有2个项目开盘,分别为:兴创总部公园、冠城大通百旺府。

五、优惠楼盘大盘点

1、世界名园

优惠活动:9折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:“世界名园”以建造“房山生态宜居示范区”的区域定位为基本宗旨,遵循“道法自然、天人合一”的理念,在周边丰厚自然境藏和人文底蕴基础上,以1.46的超低容积率,打造320万㎡国际低密生态大盘。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-5802 转 342388

2、香山四季

优惠活动:全款享98折,贷款享99折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:香山四季不仅具有优越的地理位置更有京城六大高尔夫环绕以及完善的生活 配套。香山四季作为香山板块多年沉淀出的新盘秉承了低密度的水景大宅典范,更打造出非毛坯墅宅。香山四季以三居、四居作为主打户型。全套纯质化品牌非毛坯,地中海建筑风格全石材立面,全程无障碍景观通道直达楼内。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-5802 转343621

3、北京岭秀

优惠活动:金科20年,直降20万(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:北京岭秀是金科、碧桂园两大一线房企在有着“北京城市副中心后花园”之称的平谷夏各庄新城中,携手打造的一处新亚洲纯墅院落社区。项目五大地块形似一柄横卧山间的如意,暗含传统“五龙如意“的吉祥寓意。项目对望在建的800亩滨河森林公园,环绕20余家国家级景区。在如此优越的自然环境中,项目移植大量桃树,于浅山之间再现一处”都市桃花源“的同时,匠心打造“岭秀八景”,让居者更加亲近自然。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-5802 转 348616

4、和棠瑞著

优惠活动:特定叠院立减40万(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:和棠瑞著,位于北京副中心北,万亩金海湖畔,是由首创、首开、保利、龙湖四大知名房企倾力共筑的新中式城市湖光合院。多条高速、轨道直达。 2020年,世界休闲大会落位金海湖,政府推动1+4+N”休闲娱乐配套快速落地。2平方公里世界休闲小镇,规划3万方会展中心、15万方商业集群、22处人文生态资源、”三横一纵两轨道”交通资源等城市全系配套,满足世界湖居理想,敬献东方城市合院。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-5802 转 352460

策划 | 搜狐焦点北京新闻中心

编辑 | 王晶晶

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