​低至23000元/平!12月中旬9盘集中“领证”

焦点北京楼市 2019-01-02 11:29:04
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年关将至,12月份目前已有21项目“领证”,16号当天就有9盘集中获证。开发商扎堆入市并不常见,那12月有什么可值得期待的项目,下面着重来介绍一下。

近日从住建委获悉,12月16日北京9盘获证,其中2个为限竞房,分别为丰台三环边西城天铸,顺义牛栏山镇合景·天汇广场,1个为门头沟仅有的共有产权项目中国铁建·西山梧桐,朝阳区2个普通住宅项目,丰台1个普通住宅项目,其他为商业办公、文化产业楼。

临近年末,各房企年底冲刺已经上演,原本在上周末已经收官的看房团,本周挡不住房企与购房者的热情,又加开了周六大兴线看房团,有意向的可在下面点击报名。据统计截止到12月19号,12月份北京共计有21项目获证,其中包含此次看房团关注较高的中海云熙限竞房。

中海云熙小三居被网红 32000元/平低价关注高

32000元/平方米

大兴大兴区魏善庄镇 查看地图

2018年12月22日 70年

一居 二居 三居 |66-89 m² 全部户型

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提到中海云熙,不得不着重介绍其户型设计,项目主要户型为76平两居、89平三居。被网红的为89平小三居设计,户型南北通透,全明格局,双卧朝南向,9.5米面宽,客厅面宽3.5,而且还有两个卫生间设计,在限竞房里,众多小户型三居设计中可以给打个高分了。

两居76平的户型也非常不错,属于南北通透全明格局,价格东西向两居32000元/平起 ,南北向35000元/平起。

点评:在上周看房团项目中,中海云熙可称为小明星项目,虽然户型、价格、开发商物业可圈可点,但也不得不吐槽一下项目的地段,六环外无配套,交通方式只能自驾或者公交了。

丰台西城天铸三环边限竞房  地段优势凸显

77800元/平方米

丰台西三环丽泽桥西北角 查看地图

2018年12月23日 70年

暂无 全部户型

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限竞房 低层 多层 小户型 低总价

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在12月16号下证的项目中,较为受人关注的当数丰台区西局九龙仓项目西城天铸,该盘限价77800元/平,最高售价不超过81700元/平,总价650万-1500万,主要户型面积为84、85㎡2居,89㎡3居,168、173㎡4居。

项目位处丰台区西三环丽泽桥西北角,对比西局区域周边新房泰禾西府大院和龙湖的西宸原著,均价都在11万左右,如此好的地段供应限价商品房,对刚需改善人群来说都是一大福音,所以有意向的朋友可实地考察一番。

门头沟共有产权房受热捧  仅588套1.3万人申购 

23000元/平方米

门头沟永定镇西六环外 查看地图

2018年12月28日 70年

一居 二居 三居 |62-107 m² 全部户型

400-032-4608 转 385750
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共有产权房 高层 小户型 低总价

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中国铁建·西山梧桐项目销售均价23000 元/平,含全装修,共有588套,据了解申购人数约1.3万人,5617人通过,项目目前已摇号结束。主要户型为60-62㎡一居7套(总价约138-143万),80-85㎡两居413套(总价约184-195万 首付55万起),107㎡三居168套(总价约246万 首付73万起),其中购房人产权比例为50%,容积率2.5。

该项目位处门头沟区永定镇,距六环主路3.7公里,紧邻长安街西沿线,西侧1.7公里规划磁悬浮S1线上岸村站。周边限竞房华萃西山均价51205 元/㎡,普通住宅华远·裘马四季在售均价60000 元/㎡,全装修均价23000 元/平确实价格不要太低了。对申购人气来说,门头沟还是在提供些共有产权房吧。

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