神盘解剖 | 20个模块产品经理之(三)—— 友好社区

北京万平立通房地产开发有限公司 2019-10-18 18:02:55
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买房对于人们来说是一件大事,当下高楼林立的北京,形色各异的建筑风格层出不穷,购房者可选择性也就越来越多,在北京这个寸土寸金的国际化大都市,各大开发商在“利润比”这个紧箍咒下,对于公区配套及人居的一些需求关注度也就有所降低,业主真正需求难以得到满足。 对于购房者而言社区周边学校,医院等配套,社区内部孩

买房对于人们来说是一件大事,当下高楼林立的北京,形色各异的建筑风格层出不穷,购房者可选择性也就越来越多,在北京这个寸土寸金的国际化大都市,各大开发商在“利润比”这个紧箍咒下,对于公区配套及人居的一些需求关注度也就有所降低,业主真正需求难以得到满足。

对于购房者而言社区周边学校,医院等配套,社区内部孩子成长空间与老人休闲娱乐空间等都是买房需要考虑的因素,买房买的不只是那几十平米的居中空间,更是一家老小几十年身心的安置,一个好的社区不仅仅是满足居住,而是对不同年龄段业主进行多维度挖掘他们的诉求并对其进行解决,真正做到对不同年龄段的业主关爱与呵护,这样的社区才能做到真正的友好。

城市之光·东望项目公区模块充分考量了全年家庭生活周期的需求,特定的适老活动空间,多年龄段儿童活动场所,宠物友好更是设立在互不打扰的专属空间,约200㎡的免牵引爱宠乐园放纵天性,追求人、车、跑、宠物之间的互不打扰;除此之外智能化快递存取服务,垃圾收集装置的科学分布,将不曾受到重视的生活细节一一放大剖析,让每一种生活方式在这里都能得到更多尊重,打造精细入微的友好社区。

儿童友好——有一个可以让父母安心的成长乐园,把孩子交给她放心长大

自然体验、运动活力、家长配套

带有黄鼠狼、松鼠……动物脚印的趣味健康跑道,配备人文关怀的跑道加油站。

配合专业儿童心理学专家数据,设计儿童活动区于地形围合处,有林荫的安全庇护空间,结合家长休憩区设计,提供视线通透的玩耍场所。放大自然体验,分不同年龄段设计,安全有趣,强调提升孩子的认知和交流能力。

儿童行为研究数据参照:

1.儿童活动场地2/3以上面积满足冬至日3小时(10:00-11:00/14:00-16:00)以上日照条件要求。

2.儿童活动场地夏季(9:00-11:00/15:00-18:00)之间避免阳光暴晒,有1/2以上面积处于建筑/景观阴影范围内。

3.儿童活动场地冬季季风风速不大于2.5m/s(人脸能够感知的冬季风速为2.3m/s),风速越小越适合设置儿童活动场地。

4.儿童活动场地需保证夏季通风流畅,夏季季风风速不低于1m/s,不大于3m/s。

5.儿童活动场地边界距离建筑窗户直线距离不小于15米,且采用灌木+小乔木多层景观降噪隔声。

长者友好——当我们老了,还可以牵着手在园区里蹒跚的漫步,和孩子互不打扰也很好

安全出行、自然健康、交流关怀new old

园区搭配安全归属的适老体系设计,全区均实现无障碍,给老人提供专属的舒适宜人的步行空间和林下停留的交流空间,公共活动与宅间小院有效隔离,互不干扰。

宠物友好——属于宠友和爱宠的任意空间

游乐场地、友好设施、配套小站

打造200㎡专属免牵引爱宠乐园放纵天性,十余种精心设计专业爱宠设施尽情享用,全区分布饮水、集便等功能节点,严格筛选安全的景观植栽品类。

只有这样分模块进行深度剖析,才能解决客户各不同维度的需求,这样的社区才会让孩子健康成长、老人尽享生活,宠物释放天性,对人、车、跑、宠做到不同维度的关爱,这样的社区才是真正的友好社区。

城市之光·东望2019北京万科重要作品,一期劲销20亿,2019年10月,城市之光·东望“黄金好十节”来临,20个模块产品经理打造的全新升级之作,火热加推中!

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