半年销量超往年全年 2016京城哪种别墅较火
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首开·琅樾项目位于北京朝阳区孙河别墅区,该板块是距离城市核心区域较近的一片低密住宅用地,依傍温榆河温润大环境,是北京不多先规划后开发的大面积别墅用地。项目紧邻京承、京平、机场高速三条核心高速路,另有顺白路、顺黄路纵贯其中,加之地铁15号线孙河站,形成“双横四纵一轨道”的立体通达交通网。依据此交通优势,可便捷直达国贸,燕莎,望京,丽都等城市核心商圈及首都机场。
项目周边聚集7大高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、14所国际学校,占北京国际学校数量的70%,以及地坛医院、首都机场医院、中日友好医院、和睦家等多家医疗资源等丰沛城市配套资源,是孙河别墅区内的成熟,理想的别墅居住区。
首开·琅樾项目8号楼叠拼别墅和9、16号类独栋已于2016年6月4日开盘。
8号楼叠拼别墅仅剩上叠280平在售,总价1900万/套。8号楼为地上5层(含顶层层),地下2层,4个单元,2梯2户设计。
9、16号类独栋均为495平户型在售,9号楼折后总价为3450万/套,16号楼折后总价为3600万/套。9、16号为地上3层地下1层设计,。
后期将推出叠拼6、7号楼和类独栋10 、15号楼,叠拼户型面积为280-400平,类独栋户型面积为380-520平,推出时间待定,如有新消息,搜狐焦点将及时告知。
项目为70年产权,2017年6月30日前毛坯交房,平墅物业费为6.98元/平米*月,叠拼物业费为7.78元/平米*月,类独栋物业费为9.18元/平米*月。
项目位于朝阳区东北五环中央别墅区孙河板块,据现场销售介绍项目距离地铁15号线孙河站直线距离约800米。
搜狐焦点网购叠拼享20万抵30万,类独栋60万抵100万优惠。
紫禁壹号院目前合院、平墅和联排别墅在售,联排户型面积为500平起,总价1900万/套起;法式合院(类独栋)户型面积为500-800平,总价3300万/套起;平墅为178-189平4居,总价900万/套起。
紫禁壹号院项目位于南海子公园与凉水河公园的的生态圈之中,周边自然环境优越。项目仅4公里即可到亦庄桥,上五环比较方便,向东5公里是京沪高速,进京出京都很便利。此外,项目近亦庄商务圈,可利用其商务配套,购物生活方便快捷。
紫禁壹号院属于别墅项目,项目内的园林景观和建筑风格偏欧式,整体社区环境和居住人群都比较高端化。项目的户型也比较倾向于大户型,价位也相对较高。
誉天下瑞景花苑四期联排别墅和特色大宅(独栋产品)在售。
联排别墅主力户型面积为390平,100平花园,总价1100万元/套起;特色大宅(独栋产品)户型面积为560平米,总价2000万/栋起,带独立车位。
誉天下瑞景花苑位处享负盛名的中央别墅区温榆河畔,地理位置十分优越,距离机场杨林出口仅1000米,出行十分方便。项目毗邻四季不结冰的温榆河北岸,风景秀丽,而且整区的绿化率达60%以上,并以高档低密度建筑为主,空气清新,而且该区是北京发展较成熟的别墅社区,无论景观及配套设施均达国际级别墅区水准,教育、休闲、娱乐设施完善。
项目主推产品为联排别墅和特色大宅(独栋),采用瑞士新派现代主义建筑风格,两湖、十区、十大主题园林,业主在小区可以感受到瑞士四季风情园林舒适的居住体验。连城大宅户型面积约390平米,独有约7米超大面宽,客厅设计层高约4.5米,突显空间舒适感。小区性价比比较高,非常适合做第二居所。
润泽庄园墅郡位于润泽御府东侧,依靠着顾家庄桥,贯通北四环、安立路、机场高速、京承高速等城市主干道,有两个会所、朝阳实验小学润泽校区和启明双语幼儿园,小区实行人车分流,独立容积率只有0.7。
在售主要产品为联排别墅,户型面积为478平米,484平米,地上三层,地下两层,总价约为3500-3600万/套,楼栋面宽达8.1-8.7米,地下二层和均为,可达200平,电梯入户,每户均设有3个地下车库,南向花园能较大限度的满足采光需要及居者的舒适性。
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