2018年共有产权的供应真是几家欢喜几家忧，在朝阳、海淀、丰台、石景山这种热门城区，但凡好一点户型的房源都会被抢购一空。而像顺义、大兴、房山等郊区，除非地段、户型都好，才会有人蜂拥而至。

在春节即将到来之前，位处大兴黄村核心区的共有产权房——绿地兴景苑开始申购。17500元/平的均价让人忍不住咂舌，紧邻项目旁边的纯商品房可是高达75000元/平的均价，价格相差四倍多，而且两项目还是同一地块，同一个开发商，下面来重点介绍。

                                                                官宣图

基本介绍走一波~

绿地·兴景苑共有产权住房（1号楼），位于北京市大兴区黄村镇四街、五街、六街村项目DX00-0208-6001等地块，项目四至为：东至清广路七巷西，南至清源东路北，西至辅星路东，北至清广路七巷南。

项目地上建筑面积约1.49万平方米，容积率2.8。项目总套数171套，其中，一居室16套，建筑面积约67-88平方米；二居室155套，建筑面积约87-89平方米。销售均价17500元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），毛坯交房。本项目70%的房源已面向大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭配售。

本次销售对象为在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭。配售房源共51套，其中，一居室7套，建筑面积约67-88平方米；二居室44套，建筑面积约88平方米。

地段交通

绿地·兴景苑坐标位处大兴配套成熟的老城区，周边有轨交地铁4号线，未来规划还会有城际快轨S6号线。公交线路，844,366快,兴15等十几条公交可搭乘。可见周边公共交通出行是非常方便。自驾的话距离京开高速不足1000米的距离。

除此之外周边配套亦是可圈可点，医疗资源周边有中国中医科学院广安门医院(南区)，北京市仁和医院。附近学校黄村镇排名前列中心小学，金玉双语幼儿园，红太阳幼儿园(清源路)。娱乐设施有黄村公园，枣林公园，兴城广场，康庄公园。

户型

项目主推1-2居，一居室68-88平米，二居室87-89平米。以17500元/平价格来算，较小一居总价119万，价格对刚需可谓非常友好了。

Z-A户型客厅朝北向，位处一号楼一单元一层，仅1户，不做推荐。

Z-D户型（一居室）：约88平方米，共6户，位于1号楼一单元（1-6层）。客厅卧室均朝东，采光好一些。

Z-F户型（两居室）：约87平方米，共12户，位于1号楼一单元（2-13层）。手枪户型，主卧朝东，客厅朝北，采光稍微差一些。

Z-G、Z-G反户型（两居室）：约88平方米，共26户，位于1号楼一单元（1-13层）。

这个户型三室朝南向。

　Z-J户型（两居室）：约89平方米，共6户，位于1号楼二单元（1-6层）。这个户型设计算是较佳了，两卧朝南，客厅朝东，明厨明卫，重点推荐！

值得一提的是，兴景苑含销售均价17500元/平方米，属于毛坯交房，与较近全装修交房不同。按照17500元/平计算，较低总价119万。比起周边环绕的二手房5万多均价，六环外无配套轨交的四季盛景园，确实划算多了。

星级指数

价格：⭐⭐⭐⭐⭐

交通：⭐⭐⭐⭐

配套：⭐⭐⭐⭐

户型：⭐⭐⭐⭐

综合地段、价格、配套、户型来看，建议有摇号资格的朋友还是可以去试一下，如果您刚需自住，选到Z-J户型、Z-G、Z-G户型，也值得入手！毕竟轨交就在旁边，周边配套成熟，居住舒适度要好于其他共产房。