项目介绍：

万兴壹号整个项目占地19191㎡（约2万㎡），建筑面积50651.41㎡（约5万㎡），小区由8栋13层高的小高层组成，共615户住宅，33间商铺。A1、B、C1栋1-2层为商铺，3-13层为住宅，层高3米。户型方正、布局合理、明厨明卫。有28平米的1房，48-65平米左右的1房1厅，70-90平米左右的2房2厅，118平米的3房2厅2卫。

刚刚，中共海口市委十三届六次全会暨市委经济工作会议召开。海口将在全省率先推进绿色GDP核算,严格实行领导干部自然资源资产离任审计、生态环境损坏责任追究制度。

会上强调，海口将继续加强生态文明建设，对中央环保督察反馈的五个问题,做到一问题一方案,整改彻底、整改到位。持续深入开展“六大专项整治”。加强大气污染源的监测和应对,加快实施工业污染源全面达标排放计划,加大建筑工地和道路扬尘污染治理,强化餐饮业油烟、露天烧烤和垃圾秸秆焚烧的监管控制。

这正吻合，去年关于《海南省人民政府关于深入推进六大专项整治加强生态环境保护的实施意见》。要求用3年时间集中开展大气污染防治、土壤环境综合治理、整治违法建筑、城乡环境综合整治、城镇内河（湖）水污染治理、林区生态修复和湿地保护等六大专项行动。

就在日前通过的《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地效益的意见》。《意见》中明确，实行建设用地总量和强度双控制度，禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地，禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应。这就可以明白，为什么现在以绿色GDP核算。因为接下来海南将会以改善环境质量为核心，深化生态环保制度改革。同时，预示着这三年土地开发也将会受到严控，土地财政收入就会下降，就会直接影响全省的GDP。

那么什么是绿色GDP？

绿色GDP，就是把经济活动过程中的资源环境因素反映在国民经济核算体系中，将资源耗减成本、环境退化成本、生态破坏成本以及污染治理成本从GDP总值中予以扣除。其目的就是要弥补传统GDP核算未能衡量自然资源消耗和生态环境破坏的缺陷。

现在推出以绿色GDP核算。也说明，海南现在某些发展程度上，已经会对生态环境构成威胁，所以需要改革。而海南靠的就是优质的空气闻名全国，宜居宜业生态环境被羡慕。而近几年海南房地产发展迅速，各种旅游地产应时而起，高档旅游小区、海景房、度假精品公寓、精品旅游地产等等受到全国争相购买。可谓全省各地都在大兴开发各种旅游配置的房地产。

我们知道房地产大量开发就需要使用大量的土地资源，而土地开发过渡，就会造成对雨林植被和雨林区的土地资源的直接破坏。当生态系统破坏严重后，就会导致生态失衡。那么一直以优质生态环境为傲的海南，就会因为环境遭到破坏，生态环境质量就会下降这特别不能允许发生的。所以也可以理解为什么要实行责任追究制度。

从绿色GDP核算，到生态环境损坏责任追责，采取的都是防患于未然，把环境破坏遏制在危险状态刚刚露头之际。在生态文明建设和环境保护的态度上，海南也拿出了真心实意。因为只要保住了生态，就保住了海南的明天。

海南基本上没有重工业，经济发展依赖于旅游业和房地产是。而推进绿色GDP核算也由此得知，海南将不在过渡依赖房地产GDP的贡献。这就说明，接下来海南房地产开发速度将会放缓。除了一些符合政策性住房得到大力支持，商品房的开发将会严格审批。

随着海南全域旅游目的地的打造，生态环境也愈发的重要。海南建设的越来越美丽，依据海南的规划，以后外销房源会越来越少、品质越来越好、门槛越来越高。如果你是一个关心房价的人，你应该知道如今一二线城市的新建楼盘越来越少，因为土地越来越少了。土地资源越来越稀缺，意味着楼市已经进入了存量时代，新房子少了，老房子越来越多。

相信，海南在接下来的按一般规律房价会迅速增长，但在现在政策对房市的管控，限制了房价的快速增长的可能。所以，海南的房价会稳中有升。