金茂府，中国金茂旗下的高端住宅TOP级产品，所到之处皆掀起一阵高端住宅热潮。从2011年广渠金茂府，到2017年15城26府的全国布局，“精工”、“配套”、“资源”每一个生活的元素都经过千万次挑选，方能成为金茂府的一部分。6年时光淬炼，金茂府系产品不断迭代更新，正是这种力臻优质的用心，方才造就金茂府今日的美名。

北京金茂府，第三代府系超越之作

如果说，排名前列座府系广渠金茂府开启了中国金茂绿色科技住宅的经典篇章，那么，北京金茂府作为中国金茂城市运营战略转型的排名前列落地项目，更注重于探索可持续、更宜居的居住环境开发模式，从健康住宅到健康生活方式，从红线内的绿色科技住宅到红线外的绿色生活方式，打造产品、科技、配套各方面的府系超越之作。一样的府系基因，不一样的绿金标准，北京金茂府载誉回归，成就第三代府系产品标杆之作。

科技住宅专家，持续改进止于至善

拥有先进的建筑科技系统，只是排名前列步，重要的还有运营系统，以及社区建立以后如何进行后期运营。在70年的全生命周期内，保证产品合理、高效的运转，需要岁月的沉淀形成标准化的体系，而这是不会被轻易模仿和替代的。2009年始，中国金茂致力于科技系统的研究与实施，截至目前全国已有23个入住及在建科技系统项目，形成了设计、施工、运维企业标准，北京金茂府项目作为“府系”作品集大成之作，焕新升级的十二大科技侠据悉已申请国家技术专利。

北京金茂府从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，根据一、二代府系运行状况及客户痛点，在室内温湿度、空气质量、节点做法等进行多方面总结及提升，采用同步国际的十二大科技系统，为居者建造衡温、衡湿、衡氧、衡静、恒净健康舒居，并一举斩获中国排名前列BREEAM四星住宅认证，以国际标准再一次实现府系产品的自我更新与超越。

“哈佛中国行”样本，不负世界城市之名

在健康科技住宅基础上，此次北京金茂府在打造之初，就以“理想城市”为基本理念，参照曼哈顿国际BLOCK生活方式，在规划上注重人与街区、街区与城市、人与城市之间共融共生的生态关系，导入墅区、医疗、养老、学校、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间，将一平方公里的土地打造成金茂千步街区，从国际化的视野和高度还原了北京金茂府对城市设计的理想。

这一人居理念吸引了世界的目光，也吸引了哈佛设计院不远千里来到北京，探寻千步街区的人居魅力，同时授予北京金茂府为ChinaGSD城市研究基地。北京金茂府的一平方公里，已成为世界范围内“人与城市未来关系”的典范。

对标国际，中国高端住宅变革的里程碑

对于金茂府而言，房子源于生活，最终也将回归到生活，一切都应当以居住为优先。北京金茂府沿袭府系经典ArtDeco建筑风格及空间理念，从国际豪宅设计趋势中汲取灵感，形成较新府系产品标准。北京金茂府建筑面积约230-340㎡内城独院别墅、171-225㎡科技大宅，从居者的使用方式出发，引入四维交往空间的设计，独门独院的独栋式别墅生活，6.85米阳光挑空，270°临窗观景豪宅，更多的升级体验让其备受瞩目，成为北京乃至全国高端住宅变革的里程碑。

只有钢筋水泥的城市是冰冷的，让居者住得舒服、行得便利、身心健康愉悦，才能积聚城市可持续发展的内在动力，让每个人乐于与城市共荣共生。北京金茂府践行中国金茂城市观、人居观、人际观：以千步街区更新城市界面，参与城市建设与改造，释放城市未来生命力；以“十二大科技系统”，打造绿色健康、以人为本的理想人居；以“无意识”设计、创新五感空间、开放式社区界面，还愿家人、邻里、陌生人之间的亲密友好关系。

在中国金茂城市运营战略之下，从三环地段价值占据，到八大少有资源的拥揽，到产品内涵的鲜活，所带来的精神感知与体验，在这一平方公里内，北京金茂府突破了单纯住宅开发，把健康生活方式，延展到七个地块组成的城市区域的理想生活，迸发出真正的豪宅特质，掀开中国豪宅史上的全新篇章。