北京土拍一日揽金68.98亿 两宗地未设销售限价

搜狐焦点北京站 2019-02-01 16:43:30
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2月1日,北京土地市场迎来新一轮土拍,计划出让4宗地,除大兴庞各庄地块流拍,另3宗位于密云溪翁庄、朝阳将台乡及门头沟永定镇的地块均顺利成交,出让起始总价66.71亿,最终成交总价68.98亿。

2月1日,北京土地市场迎来新一轮土拍,计划出让4宗地,除大兴庞各庄地块流拍,另3宗位于密云溪翁庄、朝阳将台乡及门头沟永定镇的地块均顺利成交,出让起始总价66.71亿,最终成交总价68.98亿。

具体项目信息如下:

北京市密云区溪翁庄 MY02-0201-6001 地块(原圆明三园 C 地块)R2 二类居住用地,位于密云区溪翁庄。该地块建筑面积152953平,建筑控制规模不大于152953平方米,容积率1.17,控高30米。

该地块挂牌出让起始价为人民币 16.8亿元,起始楼面价10982元/平。竞价阶梯为人民币850 万元整,竞买保证金为人民币 3.3600 亿元。

该地块未限定未来房屋出售价格,未来将为纯商品房。

该地块共有城建、阳光城、金茂、“首开+龙湖+保利”联合体、“万科+中投”联合体等五家参与竞拍,最终由阳光城以18.9亿竞得,溢价率12.5%

项目位置如下:

北京市朝阳区将台乡1016-030地块R2二类居住用地、1016-033地块F2公建混合住宅用地,位于朝阳区将台乡驼房营村。该地块建筑面积为160145平,其中F21公建混合住宅用地(033地块)50702平,容积率3,控高60米(住宅:15210.6平,公建:35491.4平);R2住宅用地(030地块)109443平,容积率2.5,控高60米。

该地块居住部分全部建设“共有产权住房”,销售价格43000元/平(含全装修费用)。起始价33.91亿元,起始楼面价21175元/平。竞价阶梯为人民币1700 万元整,竞买保证金为人民币 6.8亿元。

该地块共有“中交+世茂”联合体、金地商置等两家参与竞拍,最终“中交+世茂”联合体以34.08亿竞得,溢价率0.5%

项目位置如下:

北京市门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061地块R2二类居住用地、MC16-041地块T6区域综合交通枢纽用地、MC16-048地块S4社会停车场用地,位于北京市门头沟区永定镇曹各庄桥户营村。该地块建筑面积为50699.84平,建筑控制规模不大于133434平方米,其中R2住宅用地合计33192.73平,容积率2.8,控高35米。

该地块起始价16亿元,竞价阶梯为人民币800 万元整,竞买保证金为人民币 3.2亿元,后期销售没有价格限制。

该地块最终被中骏以16亿低价竞得。

项目位置如下:

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