长沙取消限购！北京取消限价，

济南取消限购！

自己琢磨接下来郑州房市会发生什么事。

“现在不买房，一年又白忙”

这是在朋友圈里看到置业顾问发的一句很经典的话，小编觉得这话没毛病！

下面就来看下各城市较新的动态：

1

 重磅！长沙发布人才购房及购房补贴实施办法

为加强人才住房保障，优化人才购房有关流程，

打造更优的人才综合环境，8月18日，

长沙市住建委官网发布

《关于印发《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》的通知》

      其中，《通知》中规定：

在长沙工作、

具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，

首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

2

济南取消购房和投资纳税落户条件限制

 从济南市公安局获悉，

公安机关近日出台户口迁移新政，

取消购房、投资纳税落户条件限制，

实行居住就业落户，

将惠及一大批长期在济南居住生活的外来务工人员。

3

北京新房预售价“红线”放松

“商品住宅预售价格每平米不得超过8万元”的潜规则，8月10日正式解禁。

一早，北京市住建委挂出三个商品住宅项目的预售许可证，预售价格均超过8万元/㎡。

楼市调控格局又在变！先是北京取消限价，接着济南取消限购！然后昨天长沙取消限购！接下来郑州又会是什么走势？

经历2016年三季度房价暴涨后，郑州紧随其后的调控政策由弱到强，且依次把郑州辖区分割成了三个层级。

限购区（高新区、中原区、金水区、惠济区、郑州新区、经开区、航空港区）

二级限购区（荥阳、中牟、新郑）

非限购区（新密、登封、巩义、上街）

让我们简单回顾一下，去年郑纺机地王后，

郑州房价开始大涨，10.3限购之后，

主城区遇冷，但随即郑州周边区域热度急升，价格飞速上涨。那么，

目前这三个层级市场的现状是怎样的？

郑州作为排名前列批限购城市，

前段时间一直流传着成交量下滑的传闻，

但是，只举一例即打破了该传闻，即8月20日，

郑州某楼盘开盘竟创造了16秒778套的销售盛况，几乎瞬间一抢而空，

可见郑州楼盘的销售情况是如何火热。

下为现场视频片段：

另外，像荥阳等二级限购区域在纳入限购后，

例如部分楼盘虽然将本计划作为精装产品的部分房源改成毛坯房，做了战略性的降低售价，

但实际上对实质性的房价并无影响。

同时，为了争取更多的客户，

部分楼盘也采取都首付分期的营销策略降低客户首付压力，

销售依然程度依然呈现火爆态势。

 新密等非限购区域，尤以新密较郑州距离最近，站在了郑密一体化关键位置，

在郑州的大市场环境下受到的影响是最直接的，

作为郑州的卫星城市，

新密当之无愧做到了紧随其脚步，

回想去年今时，

新密房价还处于均价4500元/㎡左右，

而随着去年“金九银十”的来临，

房价一路高歌，

截止目前现在已经突破均价6000元/㎡大关，

新密房地产市场一片呈现大好。

随着郑州楼盘的火爆销售，

我们即将迎来了今年的“金九银十”，

虽然，今天永远猜不中明天到底会怎样，

但是，我们回顾历史，算来算去，

总之一句话“没买房的还是要称早，

早买迟买总是要买”，

另外，

    还有一句话怎么说来着,

“看房价笑话的同时 首先你得先有套房！”

所以说没买房的朋友抓紧时间上车吧，

不要在又一次涨价潮之后因为犹豫不决而追悔莫及！