2016年，中央出台文件鼓励新建住宅推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。小区不设围墙，车辆畅通无阻，对居民的生活会有哪些影响呢？今天北京市住建委组织了工地开放日活动，小编探班即将竣工的郭公庄一期公租房项目，开放街区、组团围合、混合功能等多重亮点均在该项目有所体现。

小区内每个街区用两到三栋住宅与配套公建围合成院落，作为一个组团单位，院落内是安静和安全步行空间。据设计单位负责人介绍，每栋单元楼入口都设置了门禁系统，未来计划在每个组团设置门禁系统，保证小区人员出入安全。这些“组团式”的设计不仅缓解了交通拥堵等问题，还兼顾了业主的安全和隐私。机动车行驶在街区外的公共道路上，实现了人车分流。由于小区内规划道路对外开放，一定程度上缓解了周边的交通压力。

小区内南北向的一条S形的绿化生活轴，连接两个入口广场和中心花园；东西向的商业步行街，连接用地西南侧的公共绿地和东侧的沿街绿地。这样形成的“十”字形公共空间骨架结构，将小区分成9个小型开放街区，直接与城市相连。道路、公共绿地、步行商业街向城市开放，成为城市公共空间向社区的延伸。

在郭公庄一期公租房社区内，规划设计了15%的商业、办公、社区服务设施，这些设施沿着十字形公共空间布置，与每一个街区都有方便的联系，除了能为为居民提供良好的配套服务外，也能为“小、微”创业提供场地，为承租人提供培训，增强就业能力，增强造血机能。多种功能的有序混和，对提升社区的活力，改善社会组织结构，减少城市通勤交通的压力都有益处。

由于郭公庄一期公租房项目多为40-60平米的小户型房源，狭小的户内居住空间难以满足承租人的社交要求。因此，小区在公共部分设计了公共门厅，大约100多平方米，门厅内布置了会客、休息、自动售卖机、快递收寄箱、儿童活动区、洗衣房等设施。未来一些单元楼在公共门厅也会打造咖啡厅等场所，公共空间的利用既为居民提供方便，也促进了相互交往，增强居民归属感、尊严感和自豪感。

据悉，郭公庄一期公租房项目可提供房源1418套，2016年11月进行了摇号预分配，计划今年年底前竣工入住。