中冶50.12亿夺珠海横琴宅地 楼面价2.2万/平创新高；万达商业与中信泰富签合作协议；佳兆业：今年销售会比去年上升30%以上；首创18.45亿拿下深圳龙华商业用地；金辉、金科揽下石家庄3宗10年限售地块；久其软件卖三套房赚3000万。

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南粤头条

海南：房屋销售和投资增速大幅回落

新华社：27日，从海南省统计局获悉，海南楼市在调控政策影响下不断降温，房屋销售和投资增速大幅回落。海南省统计局统计显示，今年1至5月，全省累计房屋销售面积为1087.48万平方米，同比增长76.5%，增速比上月回落15.5个百分点；房屋销售额为1283.63亿元，同比增长104.5%，增速比上月回落21.7个百分点。期内全省房地产开发完成投资659.23亿元，同比增长7.8%，增速比上月回落2.6个百分点。

河南限价政策落地 郑州房价不得高于去年10月

证券时报网：河南省住建厅27日发布加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知，要求郑州要加大热点片区的土地供应，加大对房企购地资金来源的审查力度。对于郑州的房价，《通知》明确规定：郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。商品住房库存周期在12个月以下，且新建商品住房销售同比增幅超过30%或价格同比增幅超过20%的市、县(市)，新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2017年4月份周边新建商品住房价格水平。

西安楼市新政：商品房满5年方可上市交易

西安市政府网：6月28日，西安市人民政府办公厅发布关于调整西安市住房交易政策有关问题的通知，其中包括2017年4月18日以前，在西安限定范围内，购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；在上述限定区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

北京住建委公布389个在途楼盘项目名单 督促尽快入市

千龙网：6月27日，北京市住建委公布了389个在途房地产项目清单，明确了这些项目办理预售许可证的相关政策，督促这些项目加快开发建设进度，尽快形成有效供应推向市场，以稳定预期。此前，北京市住建委表示，将加强调度，督促“1300万平方米已拿地未开工、950万平方米已开工未入市”的在途商品住房项目加快开发进度，尽快形成商品住房供应。

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公司动态

中冶置业：6月28日，近两年来鲜有住宅土地出让的珠海横琴公开拍卖一宗约17万平的住宅用地。较终，中冶置业以总价50.12亿元、楼面价22000元/平拿下该地块，溢价率10%。该地块位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧，用途为二类居住用地，土地面积16.93万平，计容建筑面积22.78万平。2013年11月，由华发以楼面地价18400元/平，总价58.6亿元竞得横琴住宅用地，刷新横琴片区新地价。而此次挂拍的地块起拍价已达20000元/平，这是截止至目前为止横琴史上出让起始价较贵的地块，并且较终以22000元/平楼面单价成交。

万达：6月28日，万达商业与香港中信泰富（中国）投资有限公司签订长期战略合作协议，排名前列合作项目确定为上海嘉定中信泰富万达广场，位于上海市嘉定区核心位置，面积约１５万平，将于2018年10月1日开业。根据合作协议，万达商业与泰富中投将发挥各自优势，在不动产投资、运营领域开展合作。其中，泰富中投旗下商业项目将委托万达商业运营管理，并使用万达广场品牌。

佳兆业：6月28日，佳兆业在香港举行周年股东大会。主席兼执行董事郭英成表示，今年销售会比去年上升30%以上（2016年度佳兆业合计合约销售298.45亿元），大多数的项目开盘集中在今年下半年和明年上半年。他指出，目前市场正处于调控中，现在把项目推出来和市场接受度不成正比。

首创：6月28日，深圳龙华出让一宗商业用地。经过95轮的竞拍，首创以总价18.45亿拿下了位于龙华清湖片区的商业用地，楼面价4.23万/平。这也是首创在深圳的排名前列个项目。此次出让的A826-0221宗地位于龙华东环二路和建设路交汇处，旁边是龙华文化广场，距离4号线终点站清湖约600米。体量并不大，占地不到1万平米，建面43596平，将规划成综合体，囊括了商业、办公和公寓。周边目前二手房大多是2005年之前的楼盘，价格在3.5-5万/平之间。

金辉：6月28日，石家庄[2017]003、[2017]004、[2017]005号地入市竞拍。较终，3宗地中，金辉9.18亿摘得两宗,合计土地面积约7.2万平。其中，[2017]005号地块面积为48378.41平（72.57亩），房屋销售平均价格上限为1.39万元/平。较终，金辉以6.18亿的地价和1.38万元/平的价格竞得。据相关出让文件，本次土地的竞得人，在房屋销售时须告知该宗地房屋的购买者，在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。

金科：6月28日，金科以4.73亿元摘得石家庄[2017]003号10年限售地块。该地面积37004.01平（55.51亩），起始价为2.8亿元，较高限价4.73亿元。房屋销售平均价格上限为1.39万元/平。

雅居乐：6月28日消息，雅居乐家族就坪洲坪利路地皮的综合住宅及商业发展计划提出修订申请，当中拟将部分商场楼面改拨酒店用途，提供49间酒店客房，另住宅维持兴建40伙。该幅坪利路临海商住地邻近坪丽苑，由雅居乐副主席陈卓贤或相关人士于2015年以约1.4亿元向卢华家族二手购入。新方案计划将原本约2.15万平方尺的两层高商场其中约1.84万平方尺楼面转为酒店设计，提供49间酒店房间，平均每间面积约376平方尺。

久其软件：该公司28日公告称，公司拟以估价3220万元将位于北京海淀的三套住房出售给董监高人员(及其家属)，以盘活闲置资产，缓解资金压力。此次出售对象拟为王劲岩、王海霞和邱鹏，上述三人分别为久其软件监事及服务中心经理、副总裁兼董事会秘书，以及董事、副总裁兼财务总监邱安超之子。据披露，本次交易标的为北京市海淀区皂君庙某小区的三套住宅，这三套住宅由公司早年购置并作为员工临时宿舍使用。经评估，上述三套住宅的均价约为7.5万元/平，面积合计429.52平，评估总计约3220万元，较账面价值243万元增值十几倍。另外，久其软件今年一季度净利润587.17万元。

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理事速递

【保利i立方在售跃式新品】保利i立方近日已推出全新81平、85平跃式产品，均可改造为四房，总价130万起，均价17500元/平，首付39万，月供不及1万。另在售5.8米层高复式90-98㎡四至五房洋房单位，目前均价20000元/㎡。