两居总价低至199万 中骏云景台本周开抢
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较近几天北京楼市又有几个新盘有动静了，云景台本周末就要开盘，刚需上车南城非常何时。上周金悦郡也开盘入市了，今日禹洲朗廷湾又新公示了预售证预告。今天焦点君就为大家介绍介绍这三个项目。
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中骏云景台
项目位于房山良乡镇官道板块，直线距离地铁房山线良乡大学城西站约 4.8公里。目前，项目周边配套还不是很完善，周边的商业配套主要是依托于篱笆房的奥特莱斯，长阳半岛和龙湖天街，自驾出行还是比较便利的，地块周边还有南六环、京港澳高速、京深路等高速路段。
中骏云景台总建面超50万方，社区内部自带配套，包括5大主题会所、幼儿园、商业、室内体育馆、社区医疗站等，主力户型产品为约75-89㎡两居至三居。项目一期预计将于9月27日开盘，总价199万起就能上车。
项目75平两居户型如上。该户型东西通透，整体还是比较方正的，没什么过多的浪费。两间卧室分立南北两侧，中间为一个明卫，整体空间动静区分明显。另外，户型还带有飘窗和阳台，居住舒适度还是不错的。重点是，该户型总价199万起就能上车，非常适合刚需。
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金悦郡
金悦郡位于通州马驹桥，目前周边暂无轨道交通规划，出行主要靠自驾。项目周边商业有永辉超市和一些住宅底商这样的小型生活配套，项目自身还配有约2300平米商业配套。另外，南侧还规划了合生的商业用地，总建面10万平米，完全可以满足社区家庭的日常需求。
项目限售均价45446元/㎡，规划产品为洋房、小高层，共31栋，共计1647套，主力户型为72㎡两居、87㎡三居、118㎡四居。项目已于上周六开盘，总价280万起，单价在4万左右，精装交付。
项目87平三居户型图如上，主卧、次卧、客厅三面朝南，南向面宽在9米4，客厅面宽3米5，居住舒适度上有保障。细节方面，该户型次卧还配备了独立衣帽间，可以说非常贴心。餐厨客一体，较大程度保证了通透性。北侧书房面积较小，不足以作为卧室使用。
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禹洲朗廷湾
禹洲朗廷湾是目前运河CBD周边的限竞房项目。项目位于永顺，东临小中河，范庄小学对面。容积率仅1.6，在北京限竞房中可以说是十分少见了，除去5.2万㎡住所，还有1.6万㎡商务空间、0.5万㎡配套商业，教育地块配建的是品牌幼儿园。可以说除了医疗方面，禹洲朗廷湾后期基本能够自给自足。
较近项目在住建委新公示了住宅楼的预售证预告，预计近期就要加推。项目户型为80三居、90三居、125三居，总价430万起。
项目三居户型如上。户型方正，双卧客厅朝南，南向面宽达9米7，全明格局，且客厅带有阳台。主卧为套房，保证了主人的隐私性。厨房、餐厅、客厅更是在一条线上，整个空间十分通透。
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以上就是焦点君为您介绍的项目，他们区位不错性价比也比较高。如果您对其中的某个项目感兴趣，那就赶紧去售楼处现场看看吧！
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