业主熟知4个区域防水注意事项 确保厨房&卫生间“滴水不漏”
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一、防水材料
1.防水材料的种类
目前市场最常见的防水涂料共有4种:聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、K11防水涂料和丙烯酸防水涂料。
这四种防水涂料都适合家居装修使用。如考虑到湿面施工,优选JS防水涂料;如考虑到耐久性、稳定性,推荐K11防水涂料或聚氨酯防水涂料;如考虑到施工方便性,可选丙烯酸酯防水涂料。
2.防水涂料的用量
总量=防水施工面积*每平米涂料用量
3.防水材料的选购
* 正规品牌的产品:应有国家认可的检测中心检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证;
* 涂料应无沉淀、分层、结块;
* 没有浓烈刺激气味;
* 施工是否方便。
二、家装防水区域
* 厕浴间的地面和墙面;
* 厨房和阳台的地面、墙面;
* 一楼住宅的所有地面和墙面;
* 地下室的地面和所有墙面。
三、各防水区域注意事项
厨房防水
* 做防水前:要认真检查楼上一层的厨房是否有渗漏,如果有,则应该先让楼上的防水工程做好后再装修;
* 做防水时:如果将原有墙砖、地砖打掉重新装修,不管原来是否做过防水层,重新贴墙砖、地砖之前都应该重做防水层,四周侧墙防水层高200mm。
阳台防水
* 阳台门窗防水:门窗的质量,密封性要好;
* 阳台地面防水:首先是要确保地面有坡度;其次是要确保阳台和客厅之间至少要有二三厘米的高度差;
* 阳台地漏防水:保持阳台地漏的畅通。
卫生间防水
* 卫浴间淋浴墙防水:涂刷高度为180cm(非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30cm)。但为了强化防水作用,建议统一180cm;
* 卫浴间改造的轻体墙或轻体墙:建议防水高度做到顶部;
* 卫生间重点位置:地漏部位、小水管、楼板衔接部位和马桶管道等,需多刷几次防水(正常刷两次);
* 卫生间渗漏较多位置:过门石下面。施工时,建议事先在过门石下做一个地带,防水一定要卷到地带之上,形成一个盆状,起到蓄水和挡水的功能
特殊区域防水
* 别墅的地下室和某些住宅的一楼区域:涂刷一遍防水浆料,再进行饰面施工;
* 地暖:在铺设地暖管道之前,需先涂刷防水涂料,再做找平层、地暖保湿层,再铺设地暖管道。
四、防水验收
一般下午施工后,第二天中午可以进行闭水试验。蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水高度一般为30-40mm,蓄水时间不得低于24小时,如楼下楼顶有无漏水现象则合格。业主需要亲自验证这一结果。
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优装美家帮您验收泥瓦木工程(中期验收)
* 监督泥瓦施工工程(拆除填充墙、砌墙垂直高度、砌墙表面平整度、铺贴墙面砖、厨卫间防水、闭水试验等共计60项)是否达到施工标准。未达到要求则出具整改表单,并进行复检;
* 监督木工施工工程(天花吊顶安装牢固、吊顶表面平整、门及门套规格、造型等共计46项)是否达到施工标准。未达到要求则出具整改表单,并进行复检;
* 管家检查施工进度,是否按照预定工期进行;
* 组织节点验收,全面检测106项是否合格;
* 管家配合施工项目经理提醒客户,做好主材进场的准备工作。
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