海淀目前还未网申的共产房仅剩两个，一个安宁庄共产房，一个永丰共产房，安宁庄共产房现在已经是蓄势待发，但永丰共产房连案名都还没定。

不过，虽然案名没定，前期准备工作还是在按部就班地进行着，血拼哥也一直在为大家跟进着。

项目3月发布了规划版户型图，透露较小有64平一居，首付71万起，更多户型和配套信息可点击蓝字查阅；5月25日，土护降、监理资格预审公告发布；5月28日，发改委官网发布项目核准批复文件。

就在近日，项目传来一则重磅信息，永丰共产房未来将优先供应“海英人才”和“高新技术企业科技人才”，以此推动海淀北部区域职住平衡，增强中关村科学城北部多个科技园区对高层次人才的吸引力。

看到这里，可能很多人就开始慌了，但是哥觉得，先别着急，毕竟这也不是海淀排名前列个优先人才的共产房。

之前的中铁碧桂园，分两批次配售，面向非京籍配售时，将申购家庭分成了三组，海英人才、高新技术企业科技人才、其他在海淀区工作的非本市户籍家庭，并且摇号也是这个顺序。

所以，永丰共产房人才优先的举措，也并非无迹可寻。不过，在海淀工作的非京籍家庭也不用灰心，即使这次的申购条件与中铁碧桂园相同，永丰共产房共计有1500套房，比中铁碧桂园的体量要大很多，就算分组靠后，也不代表一定买不了。

何况海英人才的认定，也不是那么简单的。血拼哥在网上找到一份2019海淀区海英人才专项申报指南给大家参考看看，里面有提及海英人才的申报条件，可以看到门槛还是挺高的。

开头的截图里有提到，永丰共产房是海开集团今年的重点项目之一，工地防尘网已铺设，项目开工在即，预计10月中旬拿开工证，那网申也就不远了，咱们且等等具体消息吧。

另外，通州国风尚城近日曝光了项目户型图。项目去年10月上旬确定了案名，10月22取得了施工许可证，今年5月取得预售许可证，但还是迟迟没有网申，也是很能拖了。

项目位于宋庄镇瞳里新村，具体四至为东至潞苑四街，南至疃里南街，西至潞邑西路，北至潞苑二街。均价21000元/平米，带装修交付，装修标准900元/平米，购房人产权份额为50%。

小区分为东、西两个地块，西区为1-10号楼共10栋，东区为11-19号楼，主要为6-15层的高层和小高层组成，房源总数1685套，容积率2.5。

项目户型有60-120平的一至三居，主力户型是二居和三居，一居房源不足10套，共产房按较低首付30%算，首付38万起就可以上车。

本次曝光的户型为90平的两居和120平的三居，可以看到跟很多限竞房的户型是类似的，通透性和空间利用率都是可以的，90平户型卫生间还做了干湿分离，但两个户型的卫生间都是暗卫。

（左为90平两居；右为120平三居）

眼瞅着一个接一个的项目，就将步入网申大军，大家做好网申准备了吗？

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