重磅!首付71万起,北五环城区共产房,将优先人才

血拼北京楼市 2020-09-15 18:17:20
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共产房最近消息密集啊

海淀目前还未网申的共产房仅剩两个,一个安宁庄共产房,一个永丰共产房,安宁庄共产房现在已经是蓄势待发,但永丰共产房连案名都还没定。

不过,虽然案名没定,前期准备工作还是在按部就班地进行着,血拼哥也一直在为大家跟进着。

项目3月发布了规划版户型图,透露最小有64平一居,首付71万起,更多户型和配套信息可点击蓝字查阅;5月25日,土护降、监理资格预审公告发布;5月28日,发改委官网发布项目核准批复文件。

就在近日,项目传来一则重磅信息,永丰共产房未来将优先供应“海英人才”和“高新技术企业科技人才”,以此推动海淀北部区域职住平衡,增强中关村科学城北部多个科技园区对高层次人才的吸引力。

看到这里,可能很多人就开始慌了,但是哥觉得,先别着急,毕竟这也不是海淀第一个优先人才的共产房。

之前的中铁碧桂园,分两批次配售,面向非京籍配售时,将申购家庭分成了三组,海英人才、高新技术企业科技人才、其他在海淀区工作的非本市户籍家庭,并且摇号也是这个顺序。

所以,永丰共产房人才优先的举措,也并非无迹可寻。不过,在海淀工作的非京籍家庭也不用灰心,即使这次的申购条件与中铁碧桂园相同,永丰共产房共计有1500套房,比中铁碧桂园的体量要大很多,就算分组靠后,也不代表一定买不了。

何况海英人才的认定,也不是那么简单的。血拼哥在网上找到一份2019海淀区海英人才专项申报指南给大家参考看看,里面有提及海英人才的申报条件,可以看到门槛还是挺高的。

开头的截图里有提到,永丰共产房是海开集团今年的重点项目之一,工地防尘网已铺设,项目开工在即,预计10月中旬拿开工证,那网申也就不远了,咱们且等等具体消息吧。

另外,通州国风尚城近日曝光了项目户型图。项目去年10月上旬确定了案名,10月22取得了施工许可证,今年5月取得预售许可证,但还是迟迟没有网申,也是很能拖了。

项目位于宋庄镇瞳里新村,具体四至为东至潞苑四街,南至疃里南街,西至潞邑西路,北至潞苑二街。均价21000元/平米,带装修交付,装修标准900元/平米,购房人产权份额为50%。

小区分为东、西两个地块,西区为1-10号楼共10栋,东区为11-19号楼,主要为6-15层的高层和小高层组成,房源总数1685套,容积率2.5。

项目户型有60-120平的一至三居,主力户型是二居和三居,一居房源不足10套,共产房按最低首付30%算,首付38万起就可以上车。

本次曝光的户型为90平的两居和120平的三居,可以看到跟很多限竞房的户型是类似的,通透性和空间利用率都是可以的,90平户型卫生间还做了干湿分离,但两个户型的卫生间都是暗卫。

(左为90平两居;右为120平三居)

眼瞅着一个接一个的项目,就将步入网申大军,大家做好网申准备了吗?

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